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PartOne

土地详情

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项目前身为2023JP04地块、2023JP05地块。两宗地块均位于集美新城西亭片区，分立西亭北路与诚毅西路交叉门东南侧、诚毅西路与朝旭路交叉口东南侧。

2023JP04和05地块两宗地块计价建面16.8万㎡，楼面价2万元/㎡，其中北地块容积率3.0，南地块容积率为2.8。

2023年12月22日，联发分别以成交总价18.9亿元，15亿元竞得2023JP04地块、2023JP05地块，两宗地块居住部分成交楼面价20000元/平方米。

Part Two

区位配套

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交通方面：地块周边有集美大道、海翔大道、福厦高铁、沈海高速等交通枢纽和城市干道。地铁1号线、6号线（在建）在地块南侧的官任站交汇，1号线诚毅广场站与地块相邻，可快速通达厦门岛、马銮湾新城、同安新城、杏林片区等地；

商业配套：地块周边日益形成繁华商圈，IOl MALL、世茂广场、万科里、红星美凯龙、大地文旅城、大悦城（在建）、白鹭西塔（在建）等多元化商业综合体环伺；

医疗卫生：地块周边分布着四川大学华西厦门医院、厦门医学院附属第二医院、厦门市妇幼保健院集美院区（在建）等三甲医院，医疗服务便捷。其中，四川大学华西厦门医院总建筑面积26.3万平方米，是片区内集医疗、教学和科研为一体的三级甲等综合性医院，已经正式投用；

休闲娱乐：地块举步可达风景宜人的杏林湾，近邻4A级风景区园博苑。周边厦门市图书馆集美新馆、诚毅科技探索中心、园博苑儿童乐园、杏林湾绿道公园、闽南戏曲艺术中心、嘉庚剧院、星巢越中心等休闲文娱配套环伺。

Part Three

项目规划

联发·嘉悦里规划6栋高层，总户数688套，户型涵盖88-138平三至四房产品。

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Part Four

产品规划

项目一期总规划688套高层住宅，其中以88平三房产品、118平四房产品为主力，二者分别占比36%、27%，138平四房产品为次主力，辅以部分98平、130平四房产品。

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