中洲迎玺三期售楼处电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期开发商电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期营销中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期售楼中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期销售中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-9958-197【☎☎首页已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

中洲迎玺位于龙华大道与南园街交汇，处于北站超核中心核心版块，北侧就是华润超核中心润府，一个红绿灯的距离可到达华润万象系13.4万m的商业以及北站绿芯公园。

中洲迎玺三期售楼处电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期开发商电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期营销中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期售楼中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期销售中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期按新规设计，总价门槛比一二期更低，得房率更高！

中洲迎玺三期：

开发商：深圳市黄金台项目开发有限公司

物业公司：中洲物业

总占地面积：约3.69万㎡

总建筑面积：约21.9万㎡

容积率：约4.24

绿化率：约40%

栋数：8栋住宅+1栋幼儿园

推售户数：规划1272户，首推3栋1-5单元780套

总层高：3栋1-2单元48层，3-5单元31层

梯户比：2T3、2T4、3T5户

车位比：1403个，超1：1

物业费：5.8元/㎡·月

产权年限：70年（1992年12月-2062年12月）

交楼时间：待定

交楼标准：精装修

产品面积：79-93-113-140㎡3-5房

中洲迎玺三期售楼处电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期开发商电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期营销中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期售楼中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期销售中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺花园项目距离深圳北站约800米，地铁4/5/6号线直接在此接驳。通过4号线深圳北站向南抵达福田中心区，或直接换乘地铁5号线到南山、罗湖中心区，到哪个区都不远。位于深圳中央位置，自驾出行各个片区比较便捷。

交通配套： 项目距离深圳北站约600米，快速通往香港、广州以及全国各地，还有4/5/6号线直接在此接驳。未来还有地铁22号线和27号线无缝对接，其中27号线会临近设有樟坑站；

教育资源：

根据龙华教育局的公示，小学对口的是格致中学民治校区小学部和龙腾学校小学部；初中学区划分范围是深外龙，玉龙学校和龙腾学校共3所九年一贯制学校，教育资源丰富。

商业配置：

项目自身配建有约7300㎡底商，未来三四期地块还会配建裙楼商业，加上毗邻13万平的龙华版万象城（在建中），就近满足日常生活所需问题不大。另外已经建成的大型商圈中，星河coco city距离项目约1.2公里，龙华天虹、红山6979距离约在2公里左右。

休闲娱乐配套： 龙华文化4馆（图书馆、展览馆、美术馆、演艺馆），北站绿芯公园，红木山水库湿地公园，北站中心公园，简上综合体体育馆；

中洲迎玺三期售楼处电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期开发商电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期营销中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期售楼中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期销售中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

尤其是超核绿芯公园，将建设公园+探索馆+大剧院+科创中心，建成后将是三星级绿色建筑，预期于2027年建成。

项目区位介绍

在龙华“十四五”规划中，深圳北片区定位再升级。北站枢纽片区示意图

深圳北站枢纽片区具备湾区门户、深港联动的独特优势，规划定位为联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区，展现深圳先行示范区特质和魅力的国际中央活力区。为高标准推动规划蓝图落地实施，采取综合开发的模式，发挥一体化设计、建设的优势，通过空中连廊、地面绿谷、地下联通将片区各组团紧密联系，活化复合型城市功能，形成立体连续、复合多元，集创新、服务、文化、体验、休闲于一体的城市会客厅。

超大体量住区

更纯粹的居住环境

整体45万㎡的大体量住区，给中洲迎玺在项目整体格局设计上留足了充分的发挥空间。项目整体通过点式+少量板式的通透式布局，这样的布局充分考虑到外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线至佳，无论晴天还是黑夜，都有城市和自然的美景在目。

中洲迎玺 效果图

三、本次推售产品户型分析

①户型一：79㎡3房2厅2卫（分布在3栋4单元01/02/03/04户，3栋5单元01/02户，朝南向、西南和西北朝向），传统竖厅户型格局，主卧带双飘窗；

中洲迎玺三期售楼处电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期开发商电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期营销中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期售楼中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

中洲迎玺三期销售中心电话☎：400-9958-197【售楼处已认证】

②户型二：93㎡的3房2厅2卫（分布在3栋1单元02/03户，3栋2单元02/03户，3栋3单元02/03户，3栋5单元03/04户，朝南向和东南向），传统竖厅户型格局，客厅和次卧带阳台，主卧带双飘窗；

③户型三：113㎡的4房2厅2卫（分布在3栋1单元04户，3栋2单元01/04户，3栋3单元04户，朝南向和东南向），南北通透户型格局，客厅和次卧带阳台，主卧南北通透；

④户型四：140㎡的4房2厅2卫（分布在3栋1单元01户，3栋3单元01户，3栋4单元05户和3栋5单元05户，朝南向和东南向），南北通透户型格局，客厅和次卧带阳台，主卧南北通透。

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

中洲迎玺三期楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

中洲迎玺三期开发商售楼处咨询电话：400-9958-197【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

中洲迎玺三期售楼处电话：400-9958-197；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码400-9958-197