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中海西郊冷库地块2025年1.16日土拍，中海底价竞得西郊冷库地块，项目位于万泉寺地块东南方向800米左右的位置，属于玉泉营街道。

拿地楼面价5.8万/平米，不限价销售，（值得注意的是之前北京瑞府楼面价7万/平米），容积率2.52，由于万泉寺地块也是中海的项目，为了避免内耗，所以西郊冷库地块大概率会做刚需及刚改户型和万泉寺形成错位。目前具体方案还未出来。价格预计也会在10万/平米以上。

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