城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

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为墅不多，仅此坡地叠墅

占地面积：约5.2万方

建筑面积：约12万方

容积率：1.2

总规划：31幢

总户数：372户

层高：3.2米

户型面积：139-218平方米

精装限价：33150元/平方米

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对于现如今叠墅产品几乎是动辄千万，对于购房者来说，重金入手叠墅产品，对产品本身的要求也会变得苛刻。余杭交投华景川·云檐里则是破局者。有限预算内想要购置低密叠墅，且同时满足地段升值、产品力、空间尺度三个条件。

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两大品牌从未停止步伐，而是继续深研，不断进深、再“墅”经典，“2024年西溪院墅隐贵作品”款款而来，背倚西湖群山、对望西溪湿地、揽怀杭州第三芯，集繁华与诗意，再续”杭州的盛意“；以更高的美学价值，更优的品质营造，更好的产品组合，重”墅“西溪珍贵。在整个房地产市场高周转的时代，难得一个品牌，能历经400多天潜心打磨产品，只为奉献一座更完美的作品。华景川云檐里售楼处电话：400-8673-567

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直线距离约5km西溪自然胜景，一脉串联西溪湿地、五常、和睦湿地湖链，造就自然与繁华兼得的墅居生活质感。

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高阶商业资源：近享闲林埠老街、七彩汇配套、华润万象城TOD（在建）、华元西溪欢乐城、乐天城、宏丰生活广场等缤纷商业，同享未来科技城优渥配套。

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华景川自拿地之初，就开始精心打磨云檐里，利用地形本身的天然优势，上叠从高处北入户，下叠从低处南入户，上下叠都拥有了自己的独立入户和私家庭院，约150-185m²四层精装“云墅”，带来更高私密感、舒适度的墅居体验。

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与此同时，云檐里还拥有市面上叠墅的“至高”配置。外立面主材是石材+铝板，门窗是三玻两腔LOW-E玻璃，预留私家电梯入户，花园面积也普遍在60m²以上……最重要的是，它还把总价控制在约550万起，性价比超高。

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杭州中心城区范围初宣，这个绝佳的档口期。3万+/m²价格差，有天有地上下叠独立出入户的山地叠墅，石材+铝板、3.2米的层高......装修限价33150元/m²，就问你心动不心动！

550万元起的总价，即可入住未科真正的叠墅。毫不夸张地说，云檐里的出现对于城西品质改善族来说，是个绝佳的机遇。

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主力约179㎡上叠，格局大致跟下叠相仿。同样是四房三卫，三开间朝南，南向总面宽约10米，得房率达约90%。三层是餐客横厅，直连超30㎡的南向大露台；五层还有一整层超级大露台，面积约50㎡。大空间、大花园、大露台，正是叠墅客户心目中的理想型。

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这次加推的房源，面积约151—179㎡，户型分为两开间南和三开间南。以主力约179㎡下叠为例，四房三卫，地下室+地上两层格局，地下室层高约5.8米，部分通高。在不计算赠送面积的情况下，得房率可达惊人的约95%！主力花园面积约60—100多㎡，即便是中间套，也可达约60㎡，是普通叠墅的约1.5倍。

三开间朝南，南向总面宽约10米。一层是宽绰的餐客横厅，尺度堪比大平层：面宽约6.9米，进深约5.85米；在约10.5㎡的中厨之外，还能再摆下一个西厨岛台。南向还设了一间老人房，十分贴心。

二层是三卧朝南排布。主卧套房面积达到奢侈的超35㎡，独立衣帽间、卫生间、浴缸一应俱全，还连接约6.9米长的双开间南阳台。

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