——绿城春风里/明月蘭庭——

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2500亩绿城理想生活小镇

行政区：郫都区

方位：西北

环域：6.2环

板块：安德

项目规划

绿城川菜小镇位于成都市郫都区，总体规划约10847亩，目前首期呈现约2500亩，打造川蜀理想生活小镇，小镇生活形态已初具规模。目前川菜小镇共有两个产品：

春风里：建面90-185㎡中式产品44万起

明月蘭庭：建面90-130㎡墅质洋房160万起

产品一【绿城明月兰庭】-70年洋房-清水

【在售楼栋】1栋（90㎡16套；105㎡15套）

【面积】90/105㎡，一楼带花园30-40㎡

【均价】6200元/㎡ 特价4888元/㎡起

【总价】65-110万

【可售套数】31套

【产权年限】70年

【层高】8层（纯普通洋房）

【梯户比】1梯2户

【物业费】2.3元/㎡

【层高】1层3.05米、 2-8层2.95米

【车位比】1:1.06

【绿化率】35%

【容积率】1.5

【交房时间】2025年4月30日

【开发商】成都绿城川菜小镇实业有限公司

【物业公司】绿城物业（上市物业、国家一级物业服务资质）

【贷款条件】全国公积金+组合贷+商贷

产品二【绿城春风里-40年商墅-清水】

【在售楼栋】一期/二期

【面积】:103-118㎡（单层联排）8套、 142-172㎡（双层联排）45套

【花园面积】花园面积60-190㎡+送菜地100㎡（会有托管费/金额待定）

【均价】18000元/㎡

【总价】160万-300万

【可售套数】53套

【产权年限】40年

【是否通气】是，水电气三通（均商用）

【物业费】6.8元/㎡

【层高】1F3.6米/2F3.1米

【车位比】1:1.1

【绿化率】20%

【容积率】0.49

【交房时间】一期/二期：现房

洋房户型图

洋房样板间

合院户型图

项目优势

【超级大盘】 占地10847亩 打造稀缺中式合院产品、户户有天有地有花园

【立体交通】 成灌高速、国道317线、温彭快速通道、轻轨安德站

【全龄教育】绵实外国语学校、友爱职业技术学院、四川管理职业学院、郫都安德学校、安德幼儿园

【高效医疗】四川大学华西医院上锦分院、郫都区人民医院、郫都第二人民医院、郫都中医院

【繁盛商业】安德步行街、安德惠玛特购物中心、民族贸易市场

【展馆公园】川菜产业园、3A级川菜文化体验馆、安德活水公园

【绝美生态环境】城西水资源保护地，川西林盘保护地，居住环境优渥

【开发商】全国十强房企（豪宅专家——绿城中国，实景示范区呈现，购房无忧，交付保障）

【物业】上市物业绿城服务（服务贴心住的舒适，物业专业住的放心）

——绿城春风里/明月蘭庭——

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