2008年在香港深水埗的房子里，60岁的陈伯把卖云吞面攒下的200万锁在了保险柜里，15年后，陈伯的儿子想买房，这200万只够支付首付的三分之一。

同一条街上，当年咬牙贷款买了一件商铺的陈太，每月租金超过了20万港币。

以上故事，根据真实故事稍加润色改编。

但这种故事，我们其实听了很多。

财富世界向来是冷酷的，你存在银行的钱，正在被看不见的手转移走。

很多人认为财富=现金，但事实上，财富≠现金，现金和现金流是两个概念。

如果现金=财富，那实际上最富裕的国家应该是津巴布韦。

2018年津巴布韦央行发行了人类历史上最荒诞的货币——面值100万亿的纸币，这张印着14个零的钞票，实际购买力却买不起一个鸡蛋。

当德国主妇推着整车马克只能换回一块面包，当委内瑞拉民众用纸币糊墙取暖，我们就应该有概念，财富的概念从来不等同于现金。

我们自己也经历过万元户的时代，当年的万元户存到现在，实际购买力只剩下不到十分之一。

为什么大部分的央行，都把通胀目标设定在2%-3%呢？

大家可以思考这个问题，本质上，不就是对现金持有者征收铸币税吗？

过去2年，大环境确实不错，很多人都说是通S的行情，这种行情下，就应该存钱。

看似没毛病，但是我想问，我们这2年，真的是通S吗？

如果是？

那应该出现2个指标：

1是不印C，市面上没有水。

可实际上去年12月我们公布的数据显示，M2总量超过了313万亿，其中居民存款超过152万亿。

显然，我们不是没有水，只是s没有流到市场上。

所以我们当前想做的一切，就是想让储蓄搬家，让市场活钱变多。

你们可以回顾一下去年开始的降准降息，降低存量房贷利率、降低存款利率、降低贷款利率等等。

借钱的成本变低，存钱的利息也变少，感受到了什么变化了吗？

借钱减少的利息部分，不就是从存的那部分来的吗？

2是物价下跌，如果是通S，那应该是钱更值钱，钱更好花，物价是更低才对。

可实际上呢，23年开始，有些商品价格早就开始悄悄上涨了，比如高铁、水电燃气，麦当劳套餐等等。

昨天我带着孩子去商家逛街，孩子想买玩具，现在一个奥特曼盲盒39一个，还有一个解压的捏捏乐，48.9一个，还看到一个玩具，忘了是什么，149.9。

真的不便宜，逛了一圈，面包店的面包随便也是8-15块一个。

你拿着100块，然后想去购物，真的买不到什么东西。

所以真的有物价下跌吗？

我们当前真的是面临通S吗？我认为我们只是面临通S的压力，还没有正式进入通S的状态。

现金为王的说法，是要匹配通s环境的，但现在显然还不是。

有时候我发现人类天然容易因为短期的处境，而放大悲观，但人本来就很难在短时间暴富，除了你能中个彩票以外。

多数人能赚到大的rmb，多数是赚了时间的钱。

你说这几年买房很亏，可是如果你是2010年以前买的，不管买哪里，站在现在来看，都没亏，只是少赚了。

几年前，我之前看到一个新闻，一个大妈2008年的时候5万块买了一只个股，如今市值500万，13年时间赚了100多倍。

包括巴菲特在1998年持有了可口可乐的股票，持有10年，赚了10倍。

所以你发现，真正在大A亏钱的，好多都是短线操作的。

因为沉不住气，焦虑。

扯远了，说回来，说白了，一边是一直持有现金会亏损，一边是持有优质的资产，会赚钱。

任何一个经济体，在经济发展过程中都势必伴随着通Z的。

这才是长期的趋势，根据美联储百年数据，1913年的1美元到2023年购买力仅剩3.7美分。

人民币购买力在过去20年缩水72%。你存银行看似每年2%利息，实际每年被通胀吃掉5%的购买力。

日本"失落的三十年"中，1990年代普通工薪族将毕生积蓄存在银行，结果发现退休时2000万日元存款的实际购买力，还不及当年500万日元。

其实我们心里多少都知道：所有的纸币最终都会走向贬值。

只是短期难熬，以及当下已经进入资产荒的时代，而已。

短期持有一部分的现金，但不能只持有现金，一定还要有优质资产，来对抗长期的通Z。

至于大家现在最关注的问题：

1、当前的低迷行情会持续多久？

2、什么时候开始走向通z?

3、什么才是优质的资产，普通家庭如何做好结构性的配置？

以上这几个问题，是近期比较多粉丝问的，我们都放在闭门直播和大家详细去聊了。

最近还会有加餐的内容，专门给大家聊聊近期爆火的ds，背后代表的高科技到底和我们普通人有什么关系，AI时代下，我们都要做好什么准备。

有感兴趣的，可以扫码加我微信，我们闭门直播再和大家系统性聊清楚。

现金流比现金重要。

2003年东京的出租车司机山田，把全部积蓄换成六本木的商铺。当时月租金收益就有3%，现在资产增值8倍，租金年回报率超过15%。

而同期的银行定存，年收益从2%跌到0.001%。

麦当劳最赚钱的不是汉堡，而是它持有的房地产。截止2022年，麦当劳在全球拥有价值380亿美元的物业资产，租金收入占总利润的60%。

巴菲特办公室挂着1956年的股票凭证，当年投资的1万美元，现在值2.8亿美元。

他的财富秘诀是："买下能持续下金蛋的鹅，然后保护好这些鹅。"

多数人，只在意现金，却没有流的意识。

你们可以想想，为什么有人觉得现在过得不太好？或者总为钱担忧？很多人也不敢消费。

那是因为你的现金流，出现了问题。

钱在流动的时候，要么流进，要么流出。

如果你是一个朝九晚五的上班族，每个月，你的现金，只有一天是流进的，就是发工资那天。

但是你每天都在花钱，你的钱都是流出的，吃饭、地铁、公交、奶茶。

钱每个月只流入一次，但是流出却是每天。

一旦你工作不保，等于你固定流入的rmb没有了，可是流出呢，还得继续。

所以大家才担忧、才焦虑，一旦就业不稳定，大家敢花钱才怪。

现金和现金流有什么区别呢？

如果你今天有1万块，这1万块就是你的现金，现在你把这1快钱进行投资，假设每天收益10元，这10元就是你的现金流。

你除了要对钱有概念，关键是你要对现金流有概念，你真正要创造的财富，不是现金，是现金流，要让你的钱流动起来。

数据显示，过去十年中国家庭财富增长中，房产贡献率高达76%，工资收入仅占19%。这印证了《穷爸爸富爸爸》的核心观点：富人买入资产，穷人只有支出，中产阶级购买自以为是资产的负债。

那么问题来了，什么是现金流呢？

银行的定期存款是吗？是，有一部分的利息。

还有什么？

股息、定投、保险、核心城市的硬资产，每月稳定的租金收益等等，都是。

关键看对于不同家庭来说，哪种配置方式最合适。

记住，钱和水一样，静态的钱，只能被使用，更精准地说是被消耗；

而流动的钱，会被转化，被放大。

建立现金流管道，远比追求银行存款数字更有意义。

我给大家的建议是：

1、在你能努力赚钱，能赚到钱的年纪，尽可能多赚。

为下一步积累足够的本金。

2、现在你赚的钱是工资性收入，是主动性收入，但缺乏被动性收入，也就是现金流。

所以你要想办法把辛苦赚到的rmb一部分放在安全、稳定的理财里面。

记住这个公式：优质资产=当下现金流+未来增值权+抗通胀盾牌。

当你拥有10个持续产生现金流的资产时，就会理解为什么巴菲特说"如果你找不到睡觉时赚钱的方法，你将工作到死"。

2025年能确定的，我们会是放s年，包括现在也是我们核心城市资产的低估年。

上周，德银有份研报，话里话外都是看多我们国家的资产，尤其是ds爆火之后，让我们看到美股的泡沫，以及大A的低估。

开年，多地开工表态，很清晰，深圳提出房地产投资尽快恢复增长。

重庆宣布取消限售，对于拉楼市的决心，表达非常清晰。

还提出：

敢于打破常规推出可感可及的政策举措，及时回应关切加强政策与市场的互动。

可见，今年对楼市加码的政策也不会停，结合放水年，对之前就有弹药储备的家庭来说，今年是出手抄底优质资产的时候。

可是今年哪些资产是被低估的，如何配置，如何选择，这些落地的实操才是最难的。

我们团队根据2025年趋势的研判，专门出了《2025年趋势研判》的研究报告，里面告诉大家2025年普通人能赚钱的6大机会在哪里。

这份报告会在闭门直播结束后给到大家，在闭门直播里面，我们会系统给大家介绍2025年的风险和机会在哪里。

普通人要如何应对，到底是买入还是卖出，对于多套房的家庭来说，又要如何做好房产的优化置换，都在闭门直播和大家聊清楚。