2025年新年伊始,建发国际便展现出了强劲的发展势头。近日,建发国际以公开竞拍方式成功竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)“HD00-0803-0030”地块土地使用权。

此次竞得的地块位于北京海淀区东升镇的核心区域,北至规划清河镇南一路道路南红线,东至规划清河镇西路道路西红线,南至清河北岸绿化控制线,西至规划朱房南三街道路东红线。土地面积达到3.93万平方米,容积率2.42,规划建筑面积为9.51万平方米,用地性质为R2二类居住用地。这一地块不仅地理位置优越,周边配套设施完善,更因其稀缺性和发展潜力而备受瞩目。

回顾建发在北京的发展历程,可以说是稳扎稳打、步步为营。从2020年首次进入北京市场,到如今成为北京房地产市场的重要力量。2022年,建发在北京市场空前活跃,拿下昌平“珺和府”“璟院”项目地块,并与北京城建联袂合著“建发城建·文源府”;2023年,建发再次登场,全年揽下两宗宅地,推出“观云”“观堂府”。

2024年12月,建发还斥资23亿元摘下了北京丰台槐房旧宫板块的一幅宅地。这两块地的成功竞得,不仅进一步扩大了建发在北京的项目版图,更彰显了其强大的企业实力和深厚的行业积淀。

此次建发国际直接拍地成功,标志着北京土地出让正步入无需摇号的“价高者得”时代。部分北京地块开始回归市场定价机制,不限地价、不设销售指导价、无多余配建要求。这一变化为建发国际等优质房企提供了更多的发展机会和空间。

在产品力、运营力的驱动下,建发国际一步一个脚印,业务持续发展。此次竞得的海淀区朱房村地块,有望成为建发国际打造高品质住宅项目的新典范。项目未来不排除就该项目引入合作方的可能。

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