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楼盘介绍
东四环朝阳港，全北京最负盛名的豪宅金轴，毗邻CBD、使馆区、城市公园以及诸多顶级商业配套。朝阳第四代世界大宅—北京隅·东序。在建筑理念上汲取未来化的审美，在园林上融合中式传统文化，产品设计上，通过阳台、露台等形式创造室内外的融合。服务方面基于会所的硬件设施和客户的需求升级，引入定制化服务。在产品、园林、服务等多层面实现全维升级。
基本信息
- 楼盘价格：参考均价 75000 元/㎡
- 物业类型：写字楼
- 价格有效期：2024-11-06 - 2025-05-05 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
- 区域板块：朝阳区 十八里店
- 产权年限：70年
- 项目特色：品质住宅 品牌地产 交通便利 改善好房
- 开发商：金隅集团
- 楼盘地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁
- 销售状态：在售
- 楼盘户型：9种户型，建面：95-188㎡4室2厅3卫 (建面：188)
- 装修情况：带装修
- 交房时间：2027年10月31日
- 开盘时间：2024年12月16日
- 售楼处地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁
- 绿化率：30%
- 容积率：2.8
- 占地面积：43661.924㎡
- 建筑面积：122253.387㎡
- 总户数：824户
- 当期户数：824户
- 车位比：1:1.1
- 物业费：2.04-8.96元/月/平米
- 车位：总车位数： 918
交通状况：
一环两纵一轨道四环路、大羊坊路、京沪高速、17号线形成一环两纵一轨道的交通路网。距离17号线300米，17号线中段预计2025年底通车，届时链接亦庄、朝阳港、CBD、望京、未来科学城，北京5大热点商圈，可与亦庄线、10号线、14号线、7号线、1号线、6号线、13号线、15号线、17号线、等多条轨道交通实现换乘。地铁：十八里店直线距离1.3km；垡头直线距离2.3km；欢乐谷景区直线距离2.6km公交：十八里店环岛直线距离694m
周边配套：
朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。另外，距离项目黄金9公里的CBD的高端商圈配套，SKP、SKP-S、国贸商城、合生汇、华茂购物中心等等，高端购物消费场所，定义国际化氛围生活。
项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中，朝阳港分校已经开始动工，一期为义务教育部包括小学、初中，监理公示文件预计2025年9月有望开启招生。项目五公里范围内，同步汇集北工大附中、首师大朝阳实验小学、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。朝阳港约4万㎡教育规划，涵盖幼小中及九年一贯制学校，让书香浸润成长。
初见雏形的2.5万亩“朝南万亩森林公园”（在建），继朝阳公园后，东四环沿线又一个超级城市绿肺-城市中央公园，朝阳区重点绿林规划工程。海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊，左右逢园，近享与大自然的亲密互动。
北京隅东序在售户型
3室2厅2卫
北京隅·东序 平层户型·建面/127㎡
4室2厅2卫
北京隅·东序 平层户型·建面/133㎡
4室2厅2卫
北京隅·东序 平层户型·建面/146㎡
4室2厅2卫
北京隅·东序 平层户型·建面/155㎡
4室2厅2卫
北京隅·东序 平层户型·建面/163㎡
4室2厅3卫
北京隅·东序 平层户型·建面/182㎡
4室2厅3卫
北京隅·东序 平层户型·建面/193㎡
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