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新世界•星辉

今天给大家再推荐一下永宁交付逼格非常高的楼盘 新世界星辉，现在加推全新T5栋哈，户型有56-110平两房至四房，价格非常的惊喜10800起，真的不敢相信哈。只要你现场喜欢，开发商直接现场放价，能放就放，你说OK不？楼下就是幼儿园跟公立华师附小。

有句话说得好，强者从不抱怨环境。

当下楼市还在等风来，但新世界有盘近期全新加推，连港澳客都组团来看。

相比卷价格、卷配套、卷产品等老套路，新世界这次玩出了新高度——卷情绪价值。

新世界星辉

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小区规划：项目就采用围合式布局，将园林空间最大程度地还给业主。

约3万方的【廿悦】中央欢乐园里，你可以发现它足足容纳了20个主题乐园，老人、小孩、甚至连宠物，都有专属的活动空间。

项目园林漫游

下班回来，换身装备就可下楼挥洒汗水，在网球场上潇洒挥拍，甩出优美的弧线，与精英邻居来一场高尚运动的对话。

暑假期间，让孩子约上同学到都市农庄，松土、播种、浇水......亲身体验春播秋种的乐趣，这就是最好的夏令营活动。

茶余饭后，一家人在滨河公园散步，长辈在岸边打太极，孩子在草坪上与宠物嬉戏，你也可以支起敞篷，拿起尤克里里，与三五知己来一场星空下的露营。

一般来说，会所只存在于高端豪宅盘里。但新世界星辉在社区内给业主打造了兼具私密性和品质感的会所——【光印】生活美学馆

这里有24小时开放的健身房，有藏书4万册的书吧，有可以狂欢的PARTY-ZONE，有可以肆意伸展的瑜伽室，有可以小酌几杯的酒吧...

这些场景和空间，很契合当下年轻人追求的精致生活方式，在家楼下可以运动，可以阅读，可以喝酒。

商业配套：项目楼下就是新世界星辉打造的广州东全新的潮流商业地标——星光道，参照珠江新城CBD广粤天地的运营模式。

未来会引入COSTA、广州蕉叶、1200BOOKSHOP、华为等100+个中高端品牌，满足大家的需求。

而部分商业预计今年年底就会开业了。

当你装修好住进来，就可以直接享受到这种商业服务，可以说是无缝衔接，不需要漫长等待。

教育配套：新世界星辉引进的华南师范大学附属永宁实验小学（暂定名）已正式招生，已开学2年级了，招生范围仅为新世界星辉及其旧改所在地（来源：增城区永宁街教学指导中心）。

这所学校背靠全国百强TOP4的华师附小、多年重本率超过90%的华师附中，又是官方投入约6500万重点打造的龙头学校，等于提前上了保险箱。

既有华附硬核实力支持，新世界星辉业主又是重视教育的高知群体，想必生源不差，未来可期。

下面是2024年永宁板块各楼盘初中学区划分:

户型品鉴

【户型】56-110两房至四房，3梯5户，百米楼距，望园景/山景，家实现目送式教育

76㎡精致三房，安放一家人的其乐融融

单边户型，多面采光通透格局

南北通透，高得房率实用空间

阔绰视野，壮阔山景咫尺眼前

87㎡ 唯一厅房全朝南且望花园的三房户型

宽阔楼距，园林风光尽收眼底

约11m南向采光面，阳光铺满生活

断货2年稀缺产品，理想生活一步到位

建面约87㎡户型示意图

86㎡ 纯东南3房，绝版户型仅43席

东南奢阔楼距，山景河景尽收眼底

单边户型，多面采光通透格局

动静分区，生活隐私互不干扰

建面约112㎡户型示意图

102㎡ 独门独户，三代同堂一步到位

单边户型，多面采光独门独户

百米楼距，约11m超宽采光面

一步到位，轻松容纳三代同堂

建面约102㎡户型示意图

新世界星辉76㎡样板房

新世界星辉88㎡样板房的厨房

新世界星辉97㎡样板房的卧室

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