深圳金光华凤凰九里是否好卖，房价多少钱，以及值不值得买的问题，可以从以下几个方面进行分析：

一、房价信息

金光华凤凰九里的房价存在一定的浮动范围。涵盖了67-106平方米的2至4房户型。

二、销售情况分析

金光华凤凰九里作为一个综合性住宅、商业、办公项目，其销售情况受到多种因素的影响。从地理位置来看，该项目位于深圳市龙岗区平湖街道，是深圳发展中轴的重要节点，具有较大的发展潜力。此外，项目周边规划有地铁线路、商业中心、学校等配套设施，提升了其居住便利性和吸引力。这些因素都有助于促进项目的销售。

然而，销售情况也受到市场环境、购房者需求变化等因素的影响。在当前房地产市场调控政策持续收紧的背景下，购房者的购房意愿和支付能力可能受到一定影响。因此，金光华凤凰九里的销售情况需要综合考虑多种因素。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

深圳龙岗金光华凤凰九里由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

三、值不值得买

对于金光华凤凰九里值不值得买的问题，可以从以下几个方面进行评估：

地理位置优越：项目位于龙岗区平湖街道，是深圳发展中轴的重要节点，未来可能聚集众多高端产业和人才，具有较大的升值潜力。

交通便利：虽然当前距离已开通的地铁线路较远，但周边规划有地铁17号线鹅公岭站、18号线良安田站等，未来公共交通出行将更加便捷。同时，项目紧邻多条交通干线，周边有多个公交站，出行便利。

教育资源丰富：项目自身配建两所幼儿园，周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学等优质学校，教育设施完善。

商业配套完善：项目自带约1.8万平方米的商业minimall，能满足业主的日常生活需求。此外，周边还有万达广场等大型商业中心，购物、餐饮、娱乐选择丰富。

户型设计实用：提供多种户型选择，能满足不同家庭结构和需求的购房者。户型设计合理，空间利用率高。

然而，该项目也存在一些不足之处，如周边环境有待改善、景观视野受限、车位相对紧张、交房时间较晚以及楼间距较密等。这些因素可能对购房者的居住体验和房产价值产生一定影响。

综上所述，金光华凤凰九里在地理位置、交通、教育、商业配套和户型设计等方面具有显著优势，但周边环境、车位、交房时间和楼间距等方面存在一定不足。对于在龙岗、罗湖、福田、龙华等区域工作，追求便捷交通、完善配套和舒适居住环境的刚需购房者，以及看好平湖区域发展潜力的投资者来说，该项目是值得考虑的。但在做出购房决策前，建议购房者充分了解项目信息，综合考虑自身需求和实际情况进行评估。为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢 迎拨 打阳经理：134-1005-4656（微 同 号）进行咨 询和线上预 约看 房。