金光华凤凰九里首付15万买三房，带精装，楼下龙城高级学校，在售约67-106㎡2-4房。项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。金光华凤凰九里西侧规划九年一贯制公立学校(目前意向是龙城高级中学)，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园，孩子上学不用愁。

深圳龙岗金光华凤凰九里售楼处电话：400-966-1923项目位于深圳市龙岗区凤凰大道15号，项目总占地面积8万㎡，建筑面积70万㎡，绿化率40%，容积率4.5，共4栋32-48层，总房源1992户，有2135个车位，户型面积67-106㎡二至四房；3T6户布局，开盘时间2023-11-26，交楼时间2026-3-30，精装交付，备案价3万/㎡，管理费4.2元。

金光华凤凰九里售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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金光华凤凰九里基础信息

项目位于深圳市龙岗区凤凰大道15号，

占地面积：8万m²，

建筑面积：70万m²，

楼层状况：共4栋32-48层，

梯户比：3T6户，

总房源：1992户，

车位比：1：1.07 共2135个车位，

开盘时间：2023-11-26，

交楼时间：2026-3-30，

交房标准：精装修交付，

主力户型：67-106m²二至四房，

得房率：82%，

备案价：3万/m²，

物业费：4.2元/m²/月，

物业公司：光华物业，

开发商：深圳大承企业管理有限公司 ，

学校配套：规划九年一贯制学校（龙城高级中学）在项目西侧、1所12班幼儿园、1所9班幼儿园；西南侧紧邻平湖实验学校，约2KM有龙岗区实验高级中学。

交通配套：地铁17号线鹅公岭站1公里（规划中），深惠城际凤岗站1.3公里（建设中）、10号线双拥站2.5公里 ，

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「凤凰九里」必买心动理由

平湖枢纽 建面约70万㎡人文运动大城

Hi-park超级绿量慢行道系统 赋氧公园大城

Hi-link活力立体城市连廊 连接多元大城

Hi-center体育中心级运动配套 凝练健康大城

悦享缤纷 打造深圳版The Commons

书香为邻 全龄段文教体系造就人文沃土

赋能平湖 角逐世界产业新赛道

枢纽平湖 圳心优势高效通达全城

28载金光华 以大城经验升级理想城市

尊崇专业物管 承载大城美好生活

大城理想舒居 高实用率品质美宅

⭐平湖枢纽丨建面约70万㎡人文运动大城

涵盖居住、运动、社交、教育、商业等全维度生活资源，延续金光华28年大城经验升级理想城市，打造约70万㎡人文运动大城”，礼献超级生活家。金光华凤凰九里

⭐绿意平湖 藏于闹市的天然氧吧

天赋平湖，坐拥城市难得生态资源，项目周边环绕约88万㎡凤凰山国家矿山公园、约300万㎡平湖生态园、凤凰山高尔夫球场、雁湖公园、雁田水库等自然生态，亦有鹅公岭社区公园近在咫尺，给予便捷的盎然绿意生活体验。金光华凤凰九里

⭐书香为邻，全龄段文教体系造就人文沃土

项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目近邻平湖北部新城文体中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。金光华凤凰九里

⭐Hi-park超级绿量慢行道系统，赋氧公园大城

重点引入花园城市概念，定制规划社区慢行道系统，打造成为城市公园剧场，并以双慢行道、两处公园、三重休闲空间、五大花街景轴，让城市与自然联动，让业主近享社区约10万㎡超级绿量，随时实现运动场景与生态景观的自然穿插，形成独有的景观漫步体验。金光华凤凰九里

双慢行道：原山步道衔接社区连廊、活力、鲜氧两大主题贯穿绿色生活；

两处公园：集市公园、凤凰九里公园；

三重休闲：串联花园都市生活、花园街区、野趣山园；

五大花街：以香樟、凤凰木、紫花风铃木、美丽异木棉及紫荆花为主题，形成五大特色花街。金光华凤凰九里

⭐Hi-link活力立体城市连廊，连接多元大城

项目规划约500米大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块，缔造畅享多元化大城新生活。金光华凤凰九里

⭐Hi-center体育中心级运动配套，凝练健康大城

项目重点规划约6000㎡有氧体育活动场地，通过双层立体化集中布置，以天桥串联起运动社区的各个场地与专属社区，给予更多大城美好体验。金光华凤凰九里

游泳馆、篮球场、mini足球场、儿童游乐场地、健身活动场地等活力功能区；

花园会客厅、主题书吧等社区无界泛会所，满足业主游泳、球赛、健身、童乐及兴趣社交等乐活需求。金光华凤凰九里

⭐悦享缤纷，打造深圳版The Commons

约1.8万㎡商业Mini Mall，打造深圳版The Commons，开放式商业街区业态，悦享大城24小时万象缤纷商业。金光华凤凰九里

近邻约30.5万㎡第四代万达广场，超370家高品质品牌商家，坐享奥特莱斯、平湖天虹等超55万㎡城市级繁华商圈。金光华凤凰九里

综合信息来源：百度百科、龙岗政府在线，根据互联网公开资料收集整理。金光华凤凰九里

⭐赋能平湖 角逐世界产业新赛道

平湖作为深圳12个市级功能中心之一，且是唯一以街道命名的城市功能中心，享有深圳“东进”“北拓”“中优”战略叠加区的发展前景。金光华凤凰九里

在龙岗形成“西平湖中心、东龙岗中心”双中心格局之际，平湖承担着“协同周边地区打造万亿级ICT产业集群承载区和千亿级跨境电商产业集聚区”建设的重大使命，并积极发挥罗山科技园等重大产业项目的带动作用，助力深圳角逐于世界产业新赛道。金光华凤凰九里

⭐枢纽平湖 圳心优势高效通达全城

平湖强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系，以高效的圳心枢纽优势，快速连接罗湖区、福田区、南山区等生活圈。金光华凤凰九里

2枢纽：平湖枢纽、白坭坑枢纽（在建中）

3城际：广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）

4地铁：10号线，17/18/21号线（规划中）

5高速：丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速

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⭐28载金光华 以大城经验升级理想城市

秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”理念，致力“成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商”。金光华凤凰九里目前，集团已打造多个标杆作品，筹备开发大型项目总数达20余个，规划建设面积超1000万㎡。金光华凤凰九里

从深圳第一家无缝连接地铁的大型国际购物中心——金光华广场，到圳央墅区溪山君樾、龙岸君粼，28载金光华以大城经验升级理想城市。金光华凤凰九里

⭐尊崇专业物管 承载大城美好生活

光华物业，金光华集团旗下子公司，24载专业物管经验沉淀，以前瞻视角为项目量身打造“king+”生活服务体系，赋予美好大城生活体验。金光华凤凰九里

⭐大城理想舒居，高实用率品质美宅

建面约67-106㎡二至四房舒居美宅，承袭金光华精工匠造标准，以通风采光俱佳、多开间朝南向、全屋多飘窗，多维收纳系统等特点，为业主提供高规格高品质的人居生活。金光华凤凰九里

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