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【北京建工·嘉境里】

★★北五环全精装Plus精妆悦己美宅★★

★建面约74-154㎡二至四居城市美学作品★

★★★「人生嘉境全然悦己」★★★

★北五环科教城悦己高定生活住区★

【基础信息】

★北京市昌平区西沙屯游园西侧项目占地面积约5.73万㎡

★计容建筑面积约14.76万㎡

★容积率约2.5-2.6，绿化率约30%，有1430套住宅可售

★产品类型为建面约74-154㎡的洋房、小高层

（示意图）

【国匠精筑】

★一条长安街，半部建工史

★71载国匠修为，质造时代建筑

☆北京建工与新中国同行，打造长安街众多经典建筑，获鲁班奖112项、国家优质工程奖94项、詹天佑奖69项，建筑总面积超3亿平方米。

（示意图）

☆北京建工打造了建邦礼士阁、建邦顺颐府、建邦华府、揽星宸、揽星樾、熙华台等经典作品。

【科创高地】

★甄址北五环“科创人文活力区”

★沙河高教园+国家工程创新基地“双核”驱动

☆北京建工·嘉境里位于未来科学城西区“科创人文活力区”，依托“双核引擎”驱动，人才、资源集聚，发展蓬勃。

（示意图）

☆沙河高教园，是北京市确定的两个大学园区之一，已入驻北京航空航天大学、北京师范大学等8所高校，进驻45个学院、9个一流学科、66个一级学科、49个国家和省部级重点实验室，师生约达6万人。

（示意图）

☆国家工程技术创新基地，目前已入驻中国石油“四院一中心”即工程技术研究院、石化研究院、安全环保院、规划总院和集团数据中心等20余家单位；中国移动国际信息港也入驻了中国移动数据中心、终端公司、设计院、政企分公司等10余家单位。

（示意图）

【纵横交通】

★四横三纵一轨，立体交通路网

★为当代青年提供更高效便捷的生活

☆项目坐拥“四横三纵一轨”立体交通，近临京藏高速、北六环等高快速路，由京藏高速向南可快速链接上地、西二旗、清河、中关村等众多高新科技产业园区；此外，项目社区班车（规划中）约10分钟直达地铁沙河高教园站，三站朱辛庄，五站西二旗，可无缝便捷换乘地铁8号线、13号线，便捷的交通体系，降低出行成本，工作与生活精彩从容切换。

☆四横：北六环、百沙路、定泗路、北清路

☆三纵：京藏高速、京新高速、南丰路

☆一轨：地铁昌平线，快速通达昌平和海淀两大区域

☆公交：922路、878路、345路、昌21路、昌22路等路线，连接沙河高教园地铁站。

（示意图）

【丰盈配套】

★商教医配套丰沛

★小半径大生活悦然居所

☆商业配套：项目约5KM生活半径内玖耀里、隆兴购物广场、万科悦荟，直线距离约10km外超极合生汇、万达广场（朱辛庄）、海淀大悦城（建设中）等打造娱乐、购物、时尚为一体的都会商圈，多元化商业配套，围合繁盛生活领地。

（图片来源：网络）

★教育配套：项目周边幼儿园+小学+中学全龄段优教资源环伺，拥有浓厚的人文优教氛围，伴随孩子成长。

★医疗配套：项目驱车20分钟可达两大三甲医院和一个综合性医院，分别为北大国际医院、北京积水潭回龙观医院及沙河中西医结合医院。

（图片来源：网络）

【生态禀赋】

★东沙河之畔，滨水宜居社区

★让悦己生活更具耀眼的自然底色

☆项目紧邻东沙河景观带，全长约42公里；5.6公顷东沙河滨水公园、学府公园、昌平滨河森林公园等绿地环绕。项目周边休闲娱乐旅游景点众多，凤凰岭风景区、十三陵风景区、凤山温泉度假、军都山滑雪场、十三陵水库、国际高尔夫球场等，满足您的休闲、娱乐需求。✅✅【北京建工·嘉境里】售楼处电话400-159-8559转8886 【☎☎已认证】

（示意图）

【健康悦己】

★约2100㎡悦己中心，家门口的烟火气

★配建全龄健康中心，身心悦己唤醒活力

☆项目打造约2100㎡悦己中心，规划配有热辣健身房、烟火食光所、社交菜场、悦邻聚场、悦己商店、全龄健康中心、极速班车等多元业态，集日常消费、邻里社交会客、城市烟火于一体，精致松弛的新一代商业社交的生活场。✅✅【北京建工·嘉境里】售楼处电话400-159-8559转8886（示意图）

☆全龄健康中心，集健康管理、全龄运动、康复理疗、营养膳食、社区活动、整合照护6大服务模块为一体，让业主家人尽享360度+365天的理想生活照拂，让生活从“安居”进阶为“安心”。

（示意图）

【高颜建筑】

★超高颜值立面，现代学院风建筑

★经典红砖元素，塑新城市美学天际线

☆项目秉持国际视野，从高教园文化与科技氛围汲取灵感，淬取学院风红砖经典元素，打造高颜值美学建筑立面，重塑城市美学天际线。以红砖+中灰+浅灰为主色调，赋予建筑更多的人文气质，通过超薄挑檐、高低错落、精致线条等五大精工细节加持，让建筑处处彰显文化感、尊贵感和品质感。

（效果图）

【度假园林】

★沉浸式度假园林，重拾生活松弛感

★让居者享受即刻度假的精神愉悦

☆项目结合当代菁英客群需求，以“情绪疗愈绿洲”为设计理念，打造自然酒店度假式园林，构建森系润享、品质内藏且富有人居美学的“四大情绪绿洲”，营造自然无界、都市度假、沉浸式居住生活体验。

（效果图）

【满配精装】

★满配Plus，轻松实现“拎包入住”

★全屋超级收纳体系，生活井井有条

☆项目以精细空间设计与全屋精装紧密融合，超强收纳系统+品牌家电搭载。全屋柜体一站配齐，打造七大超级收纳体系，包含玄关收纳、厨房收纳、餐厅收纳、客厅收纳、卫浴收纳、主卧收纳、家政间收纳，把收纳这件大事变成轻松小事儿，同时实现空间的“零浪费”。冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等家电配置，实现实用性、功能性与舒适性的完美平衡，营造舒适、精致、便捷的悦己生活体验。

（效果图）

【户型鉴赏】

★建面约74-154㎡二至四居

★全能舒居，满足不同家庭结构居住需求

86㎡三室两厅一卫

96㎡三室两厅两卫

105㎡三室两厅两卫

125㎡四室两厅两卫

140㎡四室两厅三卫

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