新年首发证！

刚刚，吴中甪直「吴风宸樾府」 取证

首批共332套，均价27000元/㎡

取证楼栋：1、2、3、4、5、7#

备案均价：27000元/㎡

单价区间：24433-29148元/㎡

总价区间：274万-479.7万元

一房一价表如下

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关于这个盘，简单粗暴给大家划重点——

①打造9栋14-26F住宅，一共520套，面积段112-182㎡

②开发商阵容是朗诗+斜港+建屋，确定由朗诗操盘，打造科技住宅

③品质很给力！带会所、星空顶地库、三恒系统等，甪直史上最豪华~

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建屋甪直37号地块，即苏地2023-WG-37号地块，位于吴中区甪直镇长虹北路东、海藏西路北。占地面积约3.44万㎡，容积率2.0，为住宅用地，拟建9栋14-26F小高层+高层。

项目的实景示范区已经公开， 打造朗诗精装科技住宅，给到了不少有诚意的改善标准配置。比如 三启规制门庭+名谷会所+超级公区+星空顶地库+三恒科技系统 ，颠覆了甪直以往的“刚需印象”。

实景图

产品设计上，约112m²、137m²、143m²、165m²、182m²，横跨三房、四房、双套房、大平层，覆盖面积段很广，基本都是大开间短进深，多开间朝南的主流设计，适配各种家庭结构和需求。

高清户型图如下——

项目位于甪直板块，向北500米即是金鸡湖大道，可快速去往园区，自驾出行便利，算是近园区比较适合园区年轻人的板块了，不管是通勤还是生活都不错。

周边配套：

金鸡湖大道、东方大道畅达园区+金鸡湖风景区、甪直古镇4A级景区

交通：双高速（沪常高速、常嘉高速）+双地铁（轨交2号线、轨交6号线）

商业：奥体中心商圈、圆融时代广场、永旺梦乐城、万嘉生活广场、南山维乐城、万嘉邻里

教育：星泽实验学校（九年一贯制）、叶圣陶实验小学、甪直高级中学、甫里中学

银行：工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行、邮政储蓄银行。

医院：吴中区第二人民医院、苏大儿童总院、独墅湖医院

作为“园区飞地”甪直，也曾红极一时，板块内不乏老牌红盘，不过随着供地的减少，逐渐沉寂，去年也仅有一个改善新盘万盛江南入市，不过由于打造低密洋房、叠墅产品，2.9万的价格相对来说参考价值不大。

吴风宸樾府地价已经是近几年甪直的“地板价”，如今证已取，均价2.7万/㎡，在今年苏州普遍别墅的情况下，想买房的朋友可以关注！

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