- 嘉定安亭的大华梧桐樾项目最近推出了超值优惠，首付仅需37万，总房价约300万起。这次优惠力度很大，打折后价格降低到286万，还可以额外获得20万现金补贴。项目提供的户型面积从91至144平方米不等，包括高层和叠墅，装修交付，适合不同家庭需求。
安亭作为上海的重要产业基地，集中了众多汽车企业，如大众、上汽和蔚来等。这里的产业发展不仅带动了房价，也吸引了大量高素质人才，形成了一个集工作、生活为一体的综合区域。未来，安亭还将积极探索5G智能汽车和新能源汽车，继续保持其在汽车产业的领先地位。
项目周边的环境和配套设施也非常优越，包括约12万方的奥林匹克公园、120万平方米的高尔夫球场和77万方的汽车博览公园等，绿化面积达到约300万平方米。教育资源方面，同济附属实验小学和中学就在项目附近，十分便捷。轨交方面，11号线和即将开通的14号线将大大提升交通便利度。
大虹桥北“爆款”城市墅区来了！大华梧桐樾主力总价约300万级入住精装3房，600万级买叠墅！上海的二手房市场在6月迎来了热潮，成交量突破2.6万套，相比5月上涨了41.8%，创下三年来的新高。而在这股热潮中，大华梧桐樾项目表现尤为突出。项目位于虹桥北，周边配套设施齐全，教育资源丰富，目前项目已进入清栋阶段，仅剩下9套在售房源，总价300万起，现正火爆认购中。
大华梧桐樾项目涵盖建筑面积约91~150㎡的高层和叠加别墅，设计上讲究方正格局，朝南采光，动静分离、干湿分离，居住体验极佳。推窗即可看到高尔夫绿洲美景，环境非常优越。同时，项目邻近同济大学附属实验中小学，教育资源丰富，适合有子女的家庭。
大华梧桐樾项目的火热认购背后，是因为其所处的地理位置和优质的居住环境不可忽视。首先，项目距离虹桥主城区仅5公里，交通上非常便利。其次，周边的教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的完整教育体系，尤其是9年制同济大学附属嘉定实验学校的300米距离，让家长们省心不少。此外，项目周边的绿化环境也是一大亮点，12万方奥林匹克公园、120万㎡颖奕高尔夫球场、77万方的上海汽车博览公园等，绿化面积接近300万㎡，为居民提供了一个理想的自然栖居地。最后，作为世界级汽车产业中心的核心区，安亭的产业基础雄厚，大量知名汽车企业的入驻，不仅带动了区域经济的发展，也提升了房价的保值增值潜力。总而言之，大华梧桐樾项目不仅在价格上具有优势，其综合配套设施更是吸引了众多购房者，未来还将有更大升值空间。
对项目感兴趣的朋友们，可以扫码进入官方报名通道，直接预约看房，还有专业销售人员提供一对一咨询服务。抓紧机会，选购一套理想的居所吧！
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月初，上海楼市迎来重大利好！
9月1日上海四部门联合印发通知：次日起执行“认房不用认贷”政策！对于无房但有过贷款记录的购房者而言，7成首付直接变成了3.5成
新政出台之后，众多刚需、刚改购房者涌入楼市，虹桥北、国际汽车城大华梧桐樾实现了来访量&成交量双翻倍，近2日成交金额高达约3.6亿元。
项目目前是小筹阶段，预计9月23日开盘，售楼处现场仍然人潮涌动，热闹非凡。
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大家一定想问，新政是全市统一实施，八批次也有不少总价300万级新盘，大华梧桐樾凭什么能够一枝独秀，全城飘红？！
不得不说，大华梧桐樾真正做到了既有现在，又有未来，是资产配置与自住两相宜的“爆款”城市墅区
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大华·梧桐樾效果图
大华·梧桐樾占位虹桥北拓“咽喉”地段，一方面接受大虹桥总部经济辐射，一方面又是全球领先的汽车研发地，拥有广阔的成长空间。
更有同济附小在旁+高尔夫墅区产品，多重利好叠加让项目的性价比超高，入住刻不容缓！
大华·梧桐樾开盘在即
建面约84-101㎡精装高层
主力总价300万级
建面约90-144㎡低密叠墅
总价约459万起
对项目有兴趣的朋友
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大虹桥生活圈，低密墅区太难得了！
大虹桥是长三角一体化中心，更是上海西南地区不容置疑的中心，规划高度几乎和陆家嘴平起平坐。
大虹桥正迎来产业大爆炸阶段，大量菁英人口和无数资产财富急速汇聚于此，酝酿出海量的居住需求，但面对大虹桥核心不俗的房价，刚需置业必然会外溢。
大华·梧桐樾与虹桥主城区直线距离仅约5公里，与核心商务区直线距离仅约15公里，直接享受到大虹桥的辐射利好。
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区位示意图，仅供参考
大虹桥生活圈辐射范围内，从高层、洋房再到别墅产品，价格已经不低了。
今年大虹桥的上车门槛不断加码，青浦徐泾联动价已攀升到6.95万/㎡，辐射板块如青浦赵巷、嘉定新城，松江新城等，清一色均价来到5万+。
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总价300万级刚需首置上车，总价5、600万就能住别墅的机会几乎消失殆尽，未来也可能不会再有新增。
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区位示意图，仅供参考
不得不说，虹桥北大华梧桐樾价格极具性价比，高层均价约3.7万/㎡，别墅均价约4.87万/㎡，墅质精装3房主力总价300万级。
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直线约300米就是同济附小，家门口的学校！
大华梧桐樾周边拥有非常优越的教育资源。
项目北侧直线距离约300米就是9年制同济大学附属嘉定实验学校，步行可达，是家门口的学校。
(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）
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区位示意图，仅供参考
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同济大学附属实验小学实景图
不远处还有东方瑞仕幼儿园同济大学（嘉定校区）。
3公里范围内更有华师大附属双语学校，是嘉定区首家K-12（幼儿园、小学、初中、高中）双语学校，含金量非常高！
如此出色的教育资源，让周边的发展前景更加值得期待。
(本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供地理位置等相关信息，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方领布的政策规定为准。）
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区位示意图
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约百万方生态加持，价格亲民的高尔夫墅区！
大华·梧桐樾周边有约百万方的生态资源加持。
项目紧邻约1800亩的颖奕高尔夫球场，2公里内更有约1150亩开放式汽车博览公园，天然氧吧环绕。
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高尔夫球场实景图
如此优越的生态环境在上海已经不多见了，尤其是还拥有超大面积的高尔夫球场。
环顾上海五大高尔夫墅区，近些年仅有少量新房入市，且清一色上车门槛极高，大华·梧桐樾是少有价格亲民的高尔夫墅区产品。
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区位示意图，数据来源网上房地产
这意味着，大华·梧桐樾未来同样享受到的安静、清幽的居住环境和氛围，居住的舒适度和生活的质感直接拉满，且上车门槛非常亲民！
项目高层产品的低区可欣赏社区繁复的园林景观，高区可远眺颖奕高尔夫球场，视野非常开阔。
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大华·梧桐樾效果图
项目一街之隔的万科项目已是安亭二手房市场的“扛把子”，二手房高层挂牌价高达约4.7万/㎡，别墅挂牌价高达约6.2万/㎡。
要知道，大华·梧桐樾高层均价仅约3.7万/㎡，别墅均价约4.87万/㎡，差距非常明显。
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链家挂牌数据截图
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商业、学校、生态等全维度成熟配套！
上海国际汽车城作为全球领先的汽车研发地，拥有庞大汽车产业集群，约5502.9亿元规模以上工业产值，带动板块下一个增长极。（数据来源：安亭观微，数据截止时间：2022年底）
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目前、氢能港、蔚来、上汽、沃尔沃、丰田等均落址于此，成为嘉定二次发展的重要源泉。
安亭以打造世界级汽车产业中心为契机，大力构建汽车“新四化”等千亿级产业和在线新经济为引领的新动能体系，所聚集的能量丝毫不输于张江、漕河泾等产业高地。
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上海国际汽车城核心片区开发已趋于成熟，商业、产业、轨交、公园等优质配套有序落地。
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区位示意图，仅供参考
商业方面，汽车城核心片区就有约40万㎡缤纷商业配套，这在郊区是非常少见的！
包括嘉亭荟、财富广场、三德广场等商业中心，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
约33万方的嘉亭荟二期目前也正在建设中，预计2023年下半年投入运营。嘉亭荟一二期，集合了商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多种业态模式。
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嘉亭荟商圈实景图
安亭的枢纽建设也在如火如荼地进行中，根据嘉定新城十四五规划，安亭被纳入嘉定新城扩区范围，成为“枢纽飞地”！
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大华·梧桐樾近11号线上海汽车城站，可以直达真如、徐家汇、徐汇滨江、前滩等市区商圈。
据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，有望将周边交通提升一个台阶。
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区位示意图，仅供参考
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大华“梧桐系”静谧墅区，区域品质新高度！
大华·梧桐樾将居住的舒适度和生活的质感直接拉满，外有颖奕安亭高尔夫俱乐部，内有沉浸式“园林式栖居”，共同组成静谧水岸墅区
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项目打造约30万方静谧墅区，建筑采用现代美学立面，窗棱格构，为业主们提供更高阶的审美。
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大华·梧桐樾效果图
大华集团在与时俱进，产品不断升级迭代。
大华集团择址上海国际汽车城，于百万方生态资源之上，带来大华梧桐系第五代传奇大盘！
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项目遵循大华城市别墅九制设计章法、营造门、街、坊、巷、院五重空间序列，匠筑春、夏、秋、冬四季主题园林。
项目打造沉浸式“园林式栖居”生活场景，复刻出了宋式生活艺境，以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺营造全龄景观墅区。
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大华·梧桐樾效果图
书香门第，礼仪门厅，给予归家业主们无与伦比的尊贵感和仪式感。
步入社区，云林花园、光影花园、绿岛花园等一路连缀，更有滨河休闲活动区、活力聚场、专属定制“鲲鹏书院”、鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等。
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大华·梧桐樾效果图
大华·梧桐樾主推建面约84-101㎡瞰景高层，建面约90-144㎡低密叠墅，高层主力总价300万级，别墅均价约4.87万/㎡。
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精工品质，国际品牌加持，精心打磨的户型，赋予业主更高舒适度的居住体验。
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建面约84㎡2房2厅1卫户型，做到了2+1开间朝南+动静分离+卫生间干湿分离，非常紧凑的2房户型。
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建面约91㎡3房2厅1卫户型，做到了三开间朝南+双朝南卧室带飘窗+动静分离+卫生间干湿分离，采光面达到极致的小3房户型。
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这是一个相对主流户型，受众面大，三口、四口之家居住都非常适合，未来流入二手房市场，也能收获下家更多青睐。
附上样板间视频：
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有更大尺度的改善需求，可以选择项目的叠墅产品，主力产品建面约90-132㎡上叠，约113-132㎡中叠，约106-145㎡下叠。
大尺度厅堂、星空露台、地下空间，满足业主们对“有天有地有星空”别墅居家体验的幻想！
主力叠墅产品户型图如下：
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以145㎡下叠为例，四房两厅三卫全新格局，非常适合二娃家庭以及三代同堂。
一层是会客区
超大面宽客餐厅
阳光、空气可以“肆意”穿过，室内通透明亮；
厨房餐厅间动线简洁流畅，还
配置了老人房，避免老人上下楼不便。
二层是休息区，双南向卧室，为居者提供了充足的私享领地，主卧套房设计，衣帽间、独立卫浴，空间层层递进。
下叠附带地下空间，可以根据主人喜好定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等任意空间，解锁叠代生活的多重享法。
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附上小胖君独家拍摄的样板间视频：
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大华·梧桐樾开盘在即
建面约84-101㎡精装高层
主力总价300万级
建面约90-144㎡低密叠墅
总价约459万起
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