过完年，保利绢麻厂项目要登场了！

楼市君听说，项目团队已经组建得差不多，最后还剩几个豪宅资产顾问的岗位。

PS：有个人年销售额2亿以上的精英，不妨速速投递。

今年，珠金琶要带头打响高端局，保利绢麻厂项目的入市动作越来越快了。

｜图源：朋友圈

24年保利拿地253亿，也帮大家圈出了广州最烫金的“十字中轴”。

绢麻厂项目在当中的定位，是珠城东成熟居住区域，占位广州“一江两岸”未来城市发展的风向标。

｜广州楼市发布 制

具体聊聊，保利绢麻厂项目的主要看点集中在三方面：

1、绢麻厂720、721地块，都冲进了广州楼面价TOP10榜单。

参考两地块可售楼面价分别为5.7万/平、5.8万/平，如果打造改善产品，相信会吸引一大波置换客群。

2、721地块高层可望江，720地块更近员村地铁站。

拿721地块举例，如果楼栋做到视线错开、户户朝南，前排高层单位可以望到不错的珠江江景。

像珠城和金融城西区，新房供应都有限，还有大量高楼龄二手及次新置换需求等待释放，绢麻厂项目的出现可以说恰逢其时。

｜绢麻厂地块规划远景图

| 图源：广州规自局

3、学铁商齐活，自身也会配建一所24班中小学。

商业方面，未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。

｜广州楼市发布 制图

总的来说，员村核心地段、前排能看江景，学铁商基本面都有，还是保利全新顶流豪宅产品系。

如果定价合理，绢麻厂项目的期待值绝对拉满。

加上规划部门研究过片区控规，未来周边城市界面将持续升级，成长空间还会拉高。

感兴趣的买家朋友，不妨提前关注起来。