——【中建·京华国贤府】——
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北京房山---【中建·京华国贤府】西五环，地铁书包房，离地铁300米，首付27万，精装交房，大开发商
【中建·京华国贤府】
一府京华敬国贤
西五环·高教园芯·北京第三座府
地铁旁·红砖美学·人文府邸
建面约51-111㎡科技精工一至四居
【项目情况】
项目名称：中建·京华国贤府
建筑面积：约102050.34㎡
绿化率：30%
容积率：2.5
车位配比：1:1.2
总楼栋：12栋
楼间距：37米-45米
可售户数：724户
在售户型：51-111㎡科技精工一至四居
交付标准：精妆交付
物业公司：中建智地物业（自持）
物业费：3.98元
交房时间：2025年8月31日
【在售面积】
51-57㎡东/西一居：价格180-210万
（51㎡中间楼层190万左右）
（57㎡中间楼层205万左右）
73㎡南北两居: 价格260万-280万（有样板间）
（中间楼层270万左右）
84-87㎡南北三居：价格300-320万
（中间楼层305-310万左右）
92㎡南北三居中户两面宽：价格325-345万
（中间楼层330-340万）
92㎡207°转角边户/93㎡三面宽 南北三居：总价345-360万（两种户型均有样板间）
（中间楼层350万左右）
111㎡ 南北四居 总价420万起（少量顶层变异户型）
注:以上为最低户型的起报价
西五环 高教园芯 人文府邸
商业众多 两座龙湖奥莱等大型商超
真正地铁旁，距大学城西仅300米
中关村三小落地，距项目一路之隔
小户型刚需 大户型改善 全龄户型
精妆大品牌 全屋智能科技精工交付
中建央企打造 北京第三座高端府系产品
8⃣项目约8000平米实景园林 宜室宜居
【实力央企 府开大城北京】
中国建筑是具全球规模的投资建设集团，2022年度《财富》世界500强第9位，连续获得标普、穆迪、惠誉等国际三大评级机构信用评级A级。
中建智地，作为中国建筑中建一局旗下的核心地产平台，将中国品质融于基因，坚持“智造美好生活”的品牌理念，代言中国建筑。
中建·京华国贤府，是中建智地继房山国贤府、北京国贤府缔造市场传奇后，在西五环新城核心地段，以风格成熟并持续进化的“府系精工”打造北京第三座府系作品，为高净值人群提供精致化的品质生活，迭新人居品质生活。
【高教园芯 府承百年学养】
京华国贤府择址西五环高教园核心区域，承接 1+3+N 城市新中心发展规划，打造职住平衡高端生活区。坐拥高教园，大学城芯，北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、中国医药大学、中国社会科学院大学等 5 所高等学府，融合百年学养的生活方式，深研京韵土地的“大城风华”，以京韵生活的真我意趣，再启当代京华韵。
【大城繁盛 拥享烟火繁盛】
中建·京华国贤府，与地铁大学西站直线距离约300米，一线换乘1号线、9号线、10号线、14号线等，与丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈等城市核心区串联，生活在此处，阔拥整座城市的大千风物。
1）纵横路网 立体交通
三横：五环路、京良路、长虹东路；
四纵：京港澳、长于大街、京深路、京雄高速；
多轨：地铁房山线、城市副中心线、9号线、10号线多轨道交通。
2）商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务
城市都会主场，北京时代广场、北京熙悦天街、北京房山天街、首创奥特莱斯、绿地缤纷城、华冠购物中心等商业综合体环绕。多元业态，集萃醇熟丰盛的配套，满足吃喝玩乐一站式体验，遇见更缤纷的生活。
3）教育资源高地，优教底蕴筑梦好未来
位于教育金角京西高教园板块，处于“1院6校5园”国家示范区内，集聚优质的人才资源及科研机构，擎动产业发展，缔造城南经济创新新动力；
大学城芯：北京理工大学、中国社会科学院大学、北京工商大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸职业学院6所国家重点大学入驻，被誉为“南城新海淀”；
完善教育资源：项目自身配建幼儿园，中关村三小落位，优质教育基因，一站式全龄教育资源，百年学养承袭。
4）生态全维图景，历史与现代人文浓萃
三大水系：刺猬河、小清河、永定河；
六大公园：大学城公园、万亩滨水森林公园、长阳公园、长阳音乐主题公园、长阳体育公园、昊天公园
5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭
优质医疗资源，良乡医院(三甲)、房山中医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航。
【府系顶序 府启风华雅韵】
中建·京华国贤府，是中建智地倾力打造的“府系精工”的人文府邸，以红砖的建筑风格范型，镌刻百年人文风华，以开放、端庄厚重的立面美学呈现，写意提炼日常生活精粹，以厅、智、精、享、纳五大手法，承袭府的格局精粹，迭新高端人居需求。
【府制园林 庭院大家礼遇】
约8000方低密园林实景呈现， “见山”“见水”“见乐”“见宅”，再现当代大家园林。
沿袭中国府邸建筑精粹，融贯传统人文风雅意趣，与自然透叠之韵，纳生活艺术与精神，以大师生活为蓝本，打造三进礼序，亭廊楼台，曲径浓荫的生活园志。
高阁门仪：约45米社区入口门庭，府承高门阔院，渐次延伸，呈门楣高仪。
叠山理水：引水入园，镜面水景配以府式生活的绿园装点，予自然悠闲主张。
府艺八境：集山、石、水、植物等要素，绿树浓荫赋闲情逸致，皆相映成趣。
【精心研磨 府敬当代国贤】
空间造诣亦别具巧思，建筑面积约51-111㎡三至四居精工府邸，入户玄关库、家政空间、高定精工、LDK一体化设计、智能化家居守护、270度转角飘窗，镌刻京华精致腔调，开启人居新时代。
京华国贤府 户型图鉴赏：
样板间照片
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本项目推广名为京华国贤府、备案名：
学府观园，预售证号：
京房售证字(2022)166号，开发商：
北京智地兴顺房地产开发有限公司。
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