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奉发云境pro楼盘重磅揭秘！ 奉发云境pro楼盘为什么突然火了？
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重磅突发!!上海奉发云境pro售楼处有套路吗？奉发云境pro价值何在？奉发云境pro到底能买吗？奉发云境pro背后原因及详情太让人震惊！
上海奉发云境pro楼盘可以买吗？上海奉发云境pro奉贤新房到底怎么样？上海奉发云境pro楼盘优缺点解读-上海奉发云境pro深度评测！上海奉发云境pro欢迎您！提到「PRO」这个词，想必大家并不陌生，它频繁出现在电子科技领域。【PRO究竟是什么意思呢？】professional的缩写，即专业的意思。大众熟知的PRO，最早可追溯到苹果手机的升级版。
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“PRO”产品意味着更高端的配置！更完善更高级的性能！代表着版本的升级迭代！
毫无夸张，它是身份的象征，吸引时代领潮者竞相追捧。回归到人居产品角度，上海有这样一个城市级的热门红盘，在设计、空间、品质、地段上都异常出彩，给购房者带来“PRO”版高配、进阶生活。
TA占据了东方美谷大道黄金主轴，享板块繁华商业配套。这个楼盘就是由奉发集团打造的奉发云境PRO（奉发云境二期），为颠覆奉贤改善格局而来！
今年4月，奉发云境认购超462组，认购率约186%，直接触发积分。同时也是作为2批次奉贤入围的4个项目中，唯一一个触发积分的楼盘。
| 奉发云境开盘现场实景图
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在可圈可点的销售表现背后，无不折射出购房者们对于项目产品实力与地段价值的高度认可。
同时也印证了这样一个事实：在当下分化的楼市大环境下，唯有头部价值板块的高端品质楼盘才能成为低迷行情下的“抢手货”。
而奉发云境在上海楼市正是这样一个Pro版的存在。
一起来感受下，项目是如何拉开上海人居迭代序幕，带来高阶改善的PRO新生活理念！
地段和资源已然躺赢，但奉发集团并不满足于此。它要做的，是引领板块人居进阶，留下足以传世的作品。
奉发云境PRO打造建面约73-96m²瞰景美宅、建面约138 m²奢享大宅。首置、首改和高端改善人群，都可以在奉发云境PRO找到心仪的家。
|奉发云境PRO户型分布图
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其中建面约73㎡、95㎡虽是小面积，但也是两梯四户配置，可以一步到位拥有改善级生活体验。
建面约73㎡
本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准
建面约73㎡户型，客厅面宽由一期72㎡约3.2米升级到二期约3.65米，无过道空间，面积0浪费，餐客厅一体化，高空间利用率。南面还带一个双联阳台，采光无敌。
两房的配置对首套家庭完全够用，三分离卫浴设计，使用效率大大提升，小宅也有轻奢感。
建面约95㎡
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这套建面约95㎡，整体格局方正。
经典的三开间南格局，客厅与次卧外接一个尺寸十分可观的双阳台。在这里远望夕阳西下的瑰丽落霞、夜幕降临时的帆影灯火，恍然一幅风光巨幕，奢侈。
而且这款户型几乎没有浪费过道的空间，把原来过道的位置包裹进了主卧，增加了不少舒适度。
还有L型厨房、两间明卫、进门的玄关……
在经历了一天疲惫的工作之后，你是否产生过“只想偷懒，好好放松”的心态。奉发云境PRO简化日常归家动线，打造独立入户前室，业主归家尽享从容。
从功能到生活，从感性到理性，这款户型都能拿到相当高的分数！
建面约96㎡
本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准
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再看建面约96㎡的户型，三房两厅两卫的户型格局，三口之家自住绝对够用了。另外北向房间也配置观景飘窗，很nice！餐厅客厅面积很大，空间感强。
建面约138㎡
本户型图仅为户型结构示意，仅供参考，并不视为《上海市商品房预售/出售合同》内容或交房标准
撩拨人心尖的还有建面约138㎡，摊开户型图的那一刻就足够惊艳。
奉发云境PRO作为迭代新品，对私密空间的打磨与创造有着独到的见解，寻求功能与品质恰到好处的平衡，特别打造私家电梯前室，电梯直达家门口，为业主提供私密乘梯环境，尊崇仪式感从归家那一刻起便无声开启。
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室内面宽约13.4M南向四开间一字排开，标准得连强迫症患者也倍感治愈。室内每一处空间的尺度非常宽裕，两间用来做卧室，一间打造成阳光书房。
餐客连厅，周末邀请朋友来开派对完全放得开。外接的阔绰双阳台上，男主人的划船机、女主人的花架，可各居一隅，互不干扰。
主卧位于最静谧的角落，独立走入式衣帽间、卫生间，让主人的日常起居私密又惬意。
对于一个处于改善期，结构变化频繁的家庭来说，这样一套建筑面积约138㎡，就是可以陪你度过漫长岁月的房子。
值得一提的是，目前市场上住宅要求封阳台的越来越多，这导致置业者需要付出更多的资金。但奉发云境PRO不封闭阳台，只有一半计入销售面积，在经济上更实惠，同时还能让住户享受更充足的阳光。
在新房限价时代，奉发云境PRO非但没有放弃品质感，甚至将整个项目细节都升级了！
这就是刻在奉发骨子里责任感。
建筑品质方面，是奉发集团的立足之本，奉发云境PRO精装标准升级威能地暖，看齐豪宅标配，让美好充盈于日常生活。
除了通过硬件设施设备营造的生活环境健康之外，奉发积极推进并落地园林健康环境，二期景观升级景观轴线，及各组团景观，均好性更强，为业主构筑风景相伴、健康美好的归家体验。
二期楼栋除8幢是13F，其余采用18F设计，以更好舒适度礼献精英阶层。
| 奉发云境PRO鸟瞰效果图
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房子作为许多家庭一辈子最大宗的资产购买，做决策时不能被情绪左右，更需要冷酷的理性。
时下，有一类房子安全系数特别高，那就是大品牌开发商开发的项目，尤其是实力国企，你可以永远相信。
诸如开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣，
历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。
| 奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络
承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，无疑是对奉发集团硬实力的极大肯定。
| 示意图
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最后，说说买房时机问题。
过去大半个月，楼市利好政策密集砸下，例如认房不认贷，首套存量房利率下调，定向调整限购等。史诗级政策连环刺激不停；售楼处人头涌动的新闻又开始登上热搜。而上海楼市也乘上了政策的东风，新一轮行情火热启动。
但在马太效应越来越强的市场下，闭眼买房的时代已经一去不复返，如何选择决定了未来的财富站位，只为值得的好盘投票，才是真正的人间清醒！
板块选风口+品牌选靠谱+楼盘选高配，奉发云境PRO非常值得一看！
桑弗说：机会是神的雅号。现在，一切信号都指向厚积薄发的南上海的奉发云境PRO。
目前奉发云境PRO样板房已公开，已开启验资，这一回，可别再遗憾错过了！
上海奉发云境pro楼盘可以买吗？上海奉发云境pro奉贤新房怎么样？
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奉发云境PRO所在之处，正是奉发集团眼中核心资产该有的样子。
项目占据东方美谷大道黄金主轴，是非常难得的可以成片开发的白纸区域，整个片区政府规划了相当高能级的配套！
年轻人爱逛的商圈，奉发云境PRO同样不缺。
步行约5分钟，就直面约26万方万达广场（建设中)，一路之隔有约10万方南桥中心（规划中)、约18.9万方复合型商业（规划中)等逛街好去处，周末放松和孩子度过温馨的亲子时光，工作的烦躁和疲惫统统说拜拜。
富力集团&大俞实业已签约合作，奉浦万达广场复工建设中，建成之后将提升片区的商贸氛围，满足居民消费所需。
未来，人们不必仅依靠住宅底商、小超市、社区餐饮与零售的形态，可以正式迈入“一站式”消费的时代。
| 示意图
距离项目200米处正是在建中的奉贤首个综合性三甲医院新华医院奉贤院区，预计2024年年底完工，2025年二季度投放使用（数据来源：搜狐网），建成后对推进奉贤区医疗资源配置具有战略意义，也能极大缓解周边地区人群就医困难和紧张的难题。
这些高能级资源，就像一块块拼图不断补齐，随着资源持续兑现，东方美谷板块想象空间不断被刷新。
奉发云境PRO，离南桥720城中村直线2公里。作为东方美谷中芯区的地标作品、居住样本，奉发云境PRO本身就拥有TOD大规划、大配套优势，如今，又喜提南面南桥720城中村改造这一大规划、大利好加持。
南有城中村恢弘蓝图，北有TOD成熟配套。
再假以时日，当南北两大超级规划变现、两大势能融合、两大价值裂变，奉发云境PRO的业主必将坐享其成，成为最大的赢家。
用楼市的角度来看，抢占东方美谷板块还有一个非常硬核的价值点，那就是“价差势能”。
纵观整个5号线沿线，莘庄次新房已站稳约10万+/㎡的价格，奉发云境PRO北向相距1-2站左右的肖塘和西渡，新房联动价已经来到了约4w和约4.28w，相距7站的颛桥，新房均价也已7.35w，而比奉浦大道离市区更远一些的奉贤新城站，新房联动价也突破了5.5w大关。（数据来源：土地交易信息公示联动价）
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按照环线更近价格更高的逻辑，奉浦大道站的新房价格应该高于更靠后的奉贤新城站；事实上，由于奉发云境PRO联动价约3.88w是去年拍地的联动价格，加上奉贤新城某地块是今年拍地，无形中上涨了价格。
如今上车奉发云境PRO，相当于用去年的价格买当下的200万级新房，妥妥的“捡漏”！
现在200-300w级在上海，能够买到“地铁盘”就已经相当难了。
国匠品质开发商 强兑现力保障上海奉发云境pro楼盘可以买吗？上海奉发云境pro奉贤新房到底怎么样？上海奉发云境pro楼盘优缺点解读-上海奉发云境pr上海奉发云境pro楼盘可以买吗？上海奉发云境pro奉贤新房到底怎么样？上海奉发云境pro楼盘优缺点解读-上海奉发云境pr
奉发云境PRO的开发定位，是成为东方美谷大道沿线超高品质商品房，以成为奉贤新城新形象名片之一为标杆
而其开发商奉发集团，12年来深耕奉贤，将“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣，
不辜负每一片热土，引领城市发展潮向，是奉发集团一直笃定的信念和追求，其国企实力和担当，自然不言而喻。
奉发集团标杆项目、奉贤第一高楼——中企大厦 图源网络
历经12年发展，奉发集团确立了以奉贤城市名片打造为核心，以房地产开发、基础设施投融资、建筑设计施工一体化、资产经营管理、城市服务为组合的“一核心五平台”产业格局，向一家综合实力强劲的区属国企跃进。
承建项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项，工程大师的每一次落笔，都是国企奉发实力的印证。
奉发云境PRO
高瞻正芯择址，雄踞美谷主轴
5号线正轨交，约20万方TOD大盘匠作
建面约73-141平轨交好房
PRO全维升级 荣耀回归
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奉发云境PRO无论是在新城内部，还是作为轨交房在新城之间、5号线沿线，都是名副其实的价值洼地。
更重要的是，随着商业、医疗、轨交、教育等配套的逐渐成熟，以及住宅的进一步开发，价值“洼地”一词，或将成为历史！
2022年，奉发云境PRO所在地块完成出让，房地联动价3.88万/平
2023年，周边轨交沿线的联动价一路从3.99万/平，来到了4.285万/平，很明显：
抓住机遇，就在当下！
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近市区，350米轨交站。（轨交站直线距离来源百度地图测量）
项目为5号线纯正轨交房，3站即可到达闵行，无缝融入由15号线（在建）、23号线（在建）、嘉闵线（在建）、1号线南枫线（在建）等组成的南上海轨交网络，快速链接市区及长三角。
TOD核“芯”规划。
横向，位于奉贤新城战略产业发展轴，千亿东方美谷品牌持续输送成长动能，纵向，地处5号线入城轨交轴，依托站点打造产城融合示范区，两大黄金轴线十字交汇，奉发云境C位出道。
豪华配套阵容，加速兑现。
坐拥万达广场综合体（在建）、约10万方南桥中心（计划24年开工，来源上海奉贤）、约18.9万方商业综合体（规划）、三甲新华医院（在建）、海之花市民中心等一系列高阶配套，优享质感生活。
PRO品质，再升级。
从外在的社区景观、楼栋规划，到内在的户型设计，奉发云境PRO进行了全方位的提升，甚至还看齐豪宅装配，精装标准升级了威能地暖，简直是诚意十足！
产品包括约73/95/96平2-3房，约138/141平阔绰4房，房地联动价3.88万/平200万级近市区纯轨交盘，性价比拉满！
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⛩项目名称：「奉发云境」
项目简介： 奉贤新城品质住宅
最新动态：正在热销中
区域板块： 奉贤新城
产品介绍：建面约72-140㎡两房到四房，均价约3.88万/㎡
️商业配套：联华超市、在建的万达广场、奉贤宝龙广场、五象城Xcity
周边学校：上海帕丁顿外国语幼儿园、奉教院附小、奉浦幼儿园、汇贤中学
交通配套：5号线奉浦大道站
医疗配套：上海交通大学附属新华医院
生态配套：奉浦四季生态园、古华
奉发云境2期位于1期西侧，距离5号线奉浦大道站约600米，项目作为奉贤新城“数字江海”片区奉浦大道沿线高品质商品房，以成为奉贤新城新形象名片之一为目标，满足新城大量引进人才居住需求，打造宜居、智慧的居住社区。
奉贤发展14.366亿元竞得奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域地块，溢价率0%，成交楼板价19500元/㎡，房地联动价38800元/㎡。
根据公示，项目拟建设7幢18层高层住宅、1幢13层高层住宅、1幢3层公共服务设施及服务配套等。
规划8栋高层住宅732户，其中可售户数672套，涵盖约70~138平方米的多种不同户型。
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该两个项目，将通过联动设计实现优势互补，携手打造品质宜居纯住社区，倾力为市民提供优质、舒适、温馨的生活体验。
奉发云境PRO地处奉贤新城十四五规划五大重点区域之一，东方美谷大道。
聚焦13公里核心段，形成产业、商务、医疗等五大组团，沿线打造多个功能核心，成为新城的黄金发展轴线，且同样已经实景呈现！
5号线美谷大道双轴交汇，便是奉发云境PRO所在的TOD大城——美谷中芯居住区。
示意图
距离项目仅约1公里，建面近10万方的大型公共文化建筑综合体，海之花市民活动中心已经正式投入运营。
它是一座以青少年为重点服务对象的综合性公共教育、文化、体育、科技活动中心，可以为孩子们的成长赋予更多的可能性。
海之花市民中心实景图 来源上海奉贤
而这仅仅是奉发云境PRO诸多重量级配套之一！
项目一路之隔，就是约10万方南桥中心（规划）、约18.9万方复合型商业（规划），再加上在建的万达广场（在建），家门口就是超大体量综合商业！
奉贤首个综合性三级甲等医院新华医院奉贤院区，预计24年就将建成 。
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