大连大华公园世家
售楼处电话：400-100-1299转5999
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A6号楼火热认筹中

90平三室小高层

15层顶 前无遮挡

预计开盘价在175-180万

墅级享受 别致生活

公园环绕 天然氧吧

地铁上盖 无惧拥堵

南向宽距 观景头排

A6号楼 90平小高层

区域难求 火热认筹中

一口价房源

①4-1-402

面积89.81

总房款1668514

②8-1-902

面积109.14

总房款2180412

③12-1-201

面积97.89

总房款1922906

④4-1-1501

面积91.3

总房款1688094

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产品梳理如下：

①C区在售产品（一期）：C4号楼（15顶)--90平 175万左右 C6号楼（9顶）--98平 205万左右 C8号楼（9顶）--109平 225万左右

②A区在售产品（二期）：

A1号楼（24顶）--80平

两室产品已全部售罄

项目沙盘楼栋图

一、大华公园世家基本信息简介

项目地址：大连市甘井子区体育新城妇女儿童医院西行700米

产品类型：高层（24/32顶）、洋房（9顶 /11顶）、小高层（15层顶）

权属类型：住宅

交房时间：C区2022年10月末、A区2023年4月末

交付标准：住宅产品精装修交付

绿 化 率：35.5%

得房率：高层71% 左右，洋房80%左右，小高层74%左右

整体容积率：2.3

物 业 费：3.1/月(大华物业)

梯户比：均是1梯2户

层高：顶楼2.85米，其他是2.95米

在售面积： 高层--80/82平

洋房--98/109平

小高层--90平

C区产品如下

C4号楼（15顶)--90平 175万左右 C6号楼（9顶）--98平 205万左右 C8号楼（9顶）--109平 225万左右

C区下跃（均价27000元/平）

在售：13/14号楼 面积：87平

在售：7号楼 面积：98平

在售：8号楼 面积：109平

首层精装交付 ，赠送地下5.8米清水创意空间（纯地下，无采光井，可打两层）

❤️另有小院赠送（约20多平）

A区产品

A1号楼（24顶）--80平 只有顶楼140万左右

如果资质好的话，首套商贷首付可做2成；封顶的产品可以公积金贷款

区域图

价值点升级请查收

二、 项目基础信息

大华公园世家项目总占地14万方，建面32万方

首期开盘C地块

区域位置

三、周边配套

地铁2号线_后革站 到站即到家

医疗-妇女儿童医院新华医院等5家医疗

学校-项目有规划小学，售楼处就是以后的幼儿园 中航华府附近有规划小学

就近学校后革小学，66中学

四、交通配套

地铁2号线 公交线路907路 518路1112路 917路

项目核心价值点 1.项目有6个公园占地3.8万方天然氧吧 2.距离地铁口280米，地铁旁，住洋房 3.每户赠送新风系统，Ph2.5 4.精装修交付，省时省力。

5.小区主要以低密度洋房为主，舒适度高

6.小区位置好，价格低

7.每户主卧室按有一键紧急开关。

9.距离卫生中心700米，有突发情况可以第一时间得到治疗

小区绿化图

五、户型解析

1、高层

户型特点

80平 82平 小两室产品，视野好，无遮挡，体育场片区内性价比高

2、洋房

户型特点---目前在售地块已售罄

87平小三室 洋房产品

得房率高 87平功能小三室满足客户需求

户型特点

98平 109平 三室，洋房产品。

双南卧室，南向飘窗。户型好。无浪费空间。

3、小高层

90平为边户，89平为中间户

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