以下是关于盛合天宸家园是否值得买以及户型图的解读：
是否值得购买
- 优势
- 地理位置优越：处于前海·空港双核一级经济辐射圈，发展潜力大。近地铁1号线固戍站、12号线桃源居站等，还有沿江高速、宝安大道等主干道，交通出行便利。
- 配套设施完善：商业上，周边有航城里购物中心等，还可速达大仟里、壹方城等大型商圈。教育资源丰富，附近有航城学校等多所学校。约2.8km可达西湾红树林公园，还有在建的航城文体公园。
- 小区品质较高：采用半围合式布局，3.33低密容积率、40%高绿化，双主入口、四大堂设计，园林景观优美，有平台水景等。
- 户型设计合理：主要户型为建面约108-137平四房，户型方正，客餐厅一体，通透舒适，部分户型有宽景阳台。
- 装修品质较好：全屋配置日立、博世等知名家装品牌，装修标准较高。
- 劣势
- 噪音影响：由于项目紧邻主干道路，个别楼栋可能会受到噪音影响。
- 自带商业不足：项目自带的商业配套相对较小，大型商业需要前往周边。
- 周边环境待改善：周边农民房较多，可能影响整体居住环境。
户型图解读
- 83㎡舒适三房
- 空间布局：竖厅设计，餐客厅一体化，空间利用率高。
- 采光通风：双卧室朝南，采光通风极佳。生活阳台连接厨房和客厅，增加室内光线。
- 功能分区：主卧带独立卫生间，生活品质更高。
- 108㎡大四房
- 空间布局：竖厅南北通透，四房设计能满足一家人居住需求。
- 采光通风：客厅阳台西南朝向，可享受更多阳光，通风采光效果更佳。
- 功能分区：主卧设独立卫生间，更显尊贵。
- 137㎡四房三卫
- 景观视野：处于楼王位置，享受更优质的景观和生活环境。
- 空间布局：竖厅南北通透，空间开阔。四个卧室均带独立卫生间，私密性更强。
- 阳台设计：超大阳台，景观面广。

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✅注意事项：由于现场参观楼盘、样板房采用预约制，请在前来楼盘之前提前拨打电话或者添加微信进行预约。开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

以下是盛合天宸的详细资料：

基本信息

- 开发商：深圳市草围股份合作公司、永铭投资有限公司

- 项目地址：深圳市宝安区航城街道黄田路和航空路交汇处东北侧

- 总占地：约1.35万㎡

- 总建面：约7.46万㎡

- 物业类型：住宅

- 产权年限：70年

- 停车位：450个

- 绿化率：40%

- 容积率：3.33

- 交楼时间：2024年1月31日（已入伙）

- 总户数：424户

- 栋数：4栋

- 楼层高：28层

- 梯户比：2梯3户/2梯5户

- 物业管理费：5.8元/㎡

- 水电：民水民电

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✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

户型信息

- 建面约108㎡：有双龙抱珠户型和通透四房户型，四房两厅两卫

- 建面约137㎡：双套间户型，四房三卫

✅注意事项：看房请提前拨打电话或者添加微信进行预约/尊享/楼盘专车接送/底价折扣/额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信：SZ186821】（中介勿扰）

盛合天宸价格信息

- 备案均价约6.73万/㎡，备案总价约476万/套起，

目前建面约108㎡双龙抱珠4房645万起，137㎡阔绰静谧4房828万起

宝安航城品质天花板豪宅

程绍正韬大师设计品质标杆

100％实用率，现楼

下楼航城学校 8分钟航城里

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

配套信息

- 交通

- 地铁：1号线固戍站、12号线桃源居站、20号线延长线（在建中）、28号线（规划中）等地铁线环绕

- 干道：道路呈现“四纵两横”的布局，“四纵”指沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速；“两横”指机场南路、西乡大道

- 航空：近距离速达深圳宝安国际机场

- 轨道：深大城际、穗莞深城轨、深珠铁路环绕

- 商业：项目自带200平米商业，周边有航城里购物中心、领航城商圈、大仟里、壹方城、海雅缤纷城、京基百纳等

- 教育：项目自带幼儿园，周边有航城学校、黄田小学、钟屋小学、华盛实验学校、西乡实验学校等

- 医疗：邻近深圳市五洲中医院、深圳市宝安区中心医院与深圳恒生医院

- 生态：近享西湾红树林公园、狮子山公园、三围公园、平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园等

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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小区品质

- 设计与施工：由著名台湾建筑设计师程绍正韬设计，施工单位为江苏华建

- 建筑立面：主要以干挂蜂窝铝板，铝合金金属线条，窗户玻璃为中空双层LOW-E双银玻璃，窗料以玻璃幕墙铝合金型材组合而成

- 园林与入口：采用半围合式布局，双主入口、四大堂设计，有低密央景园林，坐享奢阔自然秘境

- 公区设施：以“观海”“清欢”“长亭”进行命名，打造儿童娱乐设施

- 装修配置：全屋配置日立、博世、格屋、西门子、松下、TOTO等同级别知名家装品牌

✅结尾：以上全文就是【一文读懂盛合天宸家园值得买吗~解读盛合天宸家园户型图】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。如需预约我们楼盘专车接送，VIP一对一看房服务，欢迎拨打电话或者添加微信联系我们开发商裴经理☎18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）