深圳太子湾鲸域（别名：天御公寓）位于南山区招商街道太子湾片区，由深圳市乐艺置业有限公司开发。项目坐拥一线海景，提供233至309㎡的纯大平层公寓，拥有高绿化率和完善的配套设施。太子湾鲸域以其独特的规划和高端的定位，成为深圳塔尖人士的理想居所，兼具居住舒适度和投资价值。
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基本信息
开发商：深圳市乐艺置业有限公司
项目地址：深圳市南山区港湾大道与沁海路交汇处。
占地面积：约 5090㎡。
建筑面积：约 23000㎡。
产权年限：40 年。
总户数：70 户。
总楼层：1 单元 25 层，2 单元 21 层。
梯户比：3 梯 2 户 / 2 梯 2 户。
车位数：127 个（地上 24 个，地下 103 个）
物业公司：深圳市长富物业管理有限公司。
物业管理费：12.8 元 /㎡/ 月。
容积率：4.52。
绿化率：22%
建筑类型：公寓。
层高：3.6m。
使用率：75%。
交楼标准：毛坯 / 精装。
交楼时间：现楼
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项目亮点
一线海景：
- 位于烫金海岸线上，拥有无遮挡的南向海景，270°的广角视野将湾区美景尽收眼底。
- 户户三阳台，南北通透，朝南看海。
- 稀缺业态
- 纯公寓业态，纯大户型设计，形成极纯粹的圈层氛围。
- 为塔尖人群打造的70席稀贵私密泊位，满足高端居住需求。
- 户型设计
- 4+1海景房，户户拥有3个阳台，3.6米层高，空间宽敞。
- 每户配备双车位和专梯入户，提供尊贵的生活礼遇。
- 装修品质
- 集萃奢豪装修品质，体现高端居住标准。
- 十二大鲸系科技护航，提供智能化的居住体验。配套齐全
- 百亿太子湾170万㎡的国际顶尖封面配套，包括商业、文化、娱乐等设施。
- 周边有K11购物艺术中心、D-park、兰桂坊LKF、海上世界等知名品牌。
- 投资价值
- 项目不限购不限贷不限售，是投资甄选产品。
- 位于太子湾核心地段，尽享区域旅游红利、总部经济及24小时商业三大经济红利
✅温馨提示：项目采用预约制，如需参观楼盘、样板间，建议提前拨打电话或者添加微信预约开发商向经理☎：13480977164微信同号【实名认证微信 ：kfstg168】（中介勿扰）
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交通配套
- ：坐拥蛇口邮轮母港，目前已开通往香港国际机场、香港港澳码头、澳门氹仔、珠海九州等船次，旅游航线已开通至日本、越南、东亚、东南亚航线。
- 陆：望海路（将改造成地上地下双层路）、微波山隧道（建设中）、东滨路、南海大道、兴海大道等主干道，路网交通发达。
- ：可快速抵达深圳T3国际机场、香港国际机场、澳门国际机场。
- ：地铁2号线（蛇口港站）、地铁5号线（赤湾站）、地铁12号线（太子湾站，预计2022年开通）、地铁28号线（规划中），轨道交通便利。
教育资源
- 国际学校：太子湾国际学校、深圳蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深圳贝赛斯国际学校、深美国际学校、韩国国家学校、深圳日本人学校。
- 国内学校：育才二中、育才一小、太子湾学校、深圳湾学校、南外滨海。
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