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项目基本信息

项目基础信息：

物业类型：住宅

规划面积：83597.4㎡

建筑类型：高层

建筑面积：342986.59㎡

装修情况：装修交房

规划户数：2426户

开发商：中国保利集团有限公司

产权年限：70年(住宅)

车位数：2343个

物业公司：保利物业

容积率：3(住宅)

绿化率：30.44%

详细地址部位：中山南朗镇中山翠亨新区

③新客运港码头：码头连通联检大楼，设有香港、深圳、澳门航线，预计一年可达250万人往返吞吐量，最快30分钟到深圳机场，50分钟到香港机场&澳门机场！

④湾区交通中轴：同时，马鞍岛扼守大湾区海陆空交通路网中心位置，连接5机场，还有南中城际香山站落地（广州地铁18号线南延段西线2023年3月30日已动工）、深圳地铁33号线已启动勘探。

5机杨-宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场

4高速-中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

3高铁-中山站、中山北站、南朗站

3地铁-南中城际（广州地铁18号线延长线）、中山2号线及4号线、深圳33号线

1码头-中山港新客运码头

1快线-翠亨快线

教育配套

马鞍岛计划建设40所学校，包括中山纪念小学、翠亨重点中学等，提供从幼儿园到大学的全链条教育资源。特别是中山科技大学落户马鞍岛，将成为对接珠江西岸产业发展的摇篮，涵盖先进装备、智能制造、生物医药等学科。

商业配套

6大商业娱乐目的地、博物馆、甲级写字楼、五星级滨海酒店。

马鞍岛拥有欢乐水岸、购物公园、滨海酒店、滨水休闲商业街等众多商圈，为居民提供了丰富的休闲购物体验。

医疗配套

6大健康医疗机构、2家三甲医院、国际高端医疗中心；

马鞍岛将被打造成国际医疗中心，包括生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、粤港澳大湾区国际医疗城、生物医药总部基地和国际医院等。

文体配套

7大文体配套：翠亨音乐厅，海洋艺术中心，会议会展中心心，中山科学馆，海湾剧场，体育公园

生态配套

马鞍岛拥有多个生态景观公园，如翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园等，为居民提供了宜居的生活环境和休闲的好去处。

翠湖公园，翠亨国家湿地公园，深中公园，滨海沙滩公园，金山公园，飞鹅山公园，横门山公园，茅龙滨水公园，邻里中心公园，文化公园，中心湖湾公园，二茂公园，观海公园

戶型鑒賞

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