西派天河序（广州天河）
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项目介绍

中国铁建·招商蛇口 西派天河序，作为中国铁建与招商蛇口联合开发的高端住宅项目，位于广州市天河区牛利岗北街168号，地理位置优越，周边资源丰富。项目总占地面积为76,904.81㎡，总建筑面积达到142,416㎡，涵盖16栋31层高的住宅楼，预计将提供1160套高品质住宅。该项目秉承低密度设计理念，主要以南向纯板楼大平层为主，致力于为业主打造宽敞舒适、充满阳光的居住空间。西派天河序不仅在建筑设计上精益求精，且周边的教育、交通、商业等配套设施非常完备，是广州天河区一座具有高潜力的豪宅项目。

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开发商

本项目由中国铁建与招商蛇口联合开发，两大地产巨头的合作使项目在质量与规划上都得到了强有力的保障。中国铁建是中国建筑行业的顶尖企业，招商蛇口则在高端住宅开发方面有着丰富的经验。两家公司共同致力于为广州的高端市场带来卓越的产品与服务，西派天河序无疑将是这一合作的重要体现。

在售户型及价格

西派天河序的住宅设计注重空间的灵活性与舒适性，提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。项目在售的主要户型面积段为125㎡、140㎡、180㎡、240㎡，主推四房产品。

  • 125㎡户型：包含A、B、C三个不同方向的布局，分别面向东西南北，提供270套左右的住宅，灵动的空间设计适合家庭的多样需求。

  • 140㎡户型：位于项目南侧，南向无遮挡开阔视野，适合追求高品质居住体验的家庭，属于项目中最受市场关注的“王炸”产品之一。

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  • 190㎡户型：为小区中央的重点户型，南北通透设计，楼间距宽阔，提供舒适的居住环境。

  • 240㎡户型：适合对空间要求较高的大家庭，提供更为豪华的居住体验。

这些户型都以南向为主，保证了良好的采光和通风效果，空间设计灵活，适应不同家庭成员的生活需求。

交通配套

西派天河序的交通非常便捷，项目距离3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达地铁站。通过梅花园站，居民可以快速直达广州的多个核心商业区，如林和西、体育西、珠江新城等地。项目周围还在建设18号线的北延段，预计2026年开通后，将大大提升与广州东站、冼村和琶洲等地的通达性。自驾出行方面，通过广州大道北与广州大道中可以快速到达珠江新城，且全程仅需约20分钟。

教育配套

虽然梅花园板块并没有配建学校，但紧邻的越天和项目已经宣布引入华阳小学与广州中学，这对许多家庭而言是一个非常吸引的教育资源。若能够“蹭”到越天和的学位，西派天河序的学区配套将非常完善，为孩子的教育提供优质保障。

商业配套

项目周边的商业配套设施丰富，涵盖了多个购物中心与商场。周边有广垦天河壹号商业MALL、信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等大型商业综合体，业主可以便捷地进行购物、娱乐和休闲。此外，项目周围的沿街商铺也为居民提供了日常生活所需的各种商品与服务，进一步提升了生活的便利性。

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医疗配套

西派天河序周围有多个知名的三甲医院，医疗资源非常充足。广东三九脑科医院、南方医科大学南方医院、武警广东省总队医院等医院都位于项目附近，为居民提供了优质的医疗保障。项目旁边还拥有广东省妇幼保健院（天河院区），对新婚夫妇及有孩子的家庭尤为方便。

小区园林设计

西派天河序注重园林景观的打造，小区内部规划了丰富的绿化带和公共休闲空间，旨在为居民创造一个宁静、舒适的居住环境。项目内的园林设计充分考虑了住户的社交需求与休闲需求，绿化率高达30%，无论是散步还是户外聚会，都能提供一个理想的场所。

总结

中国铁建·招商蛇口 西派天河序是一个高端住宅项目，凭借其卓越的地理位置、精致的建筑设计、丰富的配套设施以及便利的交通条件，吸引了大量购房者的关注。无论是教育资源、医疗配套，还是商业设施，西派天河序都能提供优质的生活保障。同时，项目提供的多种户型选择，也能够满足不同家庭的需求。作为天河区的豪宅项目之一，西派天河序无疑是广大购房者的理想之选。

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