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越秀熙悦江湾：广州海珠西的高品质住宅典范

项目概况

越秀熙悦江湾位于广州市海珠区，是越秀地产精心打造的高品质住宅项目。项目总占地面积约为14,810平方米，建筑面积约10万平方米，规划了4栋住宅楼，预计提供住户约1,000户。户型设计以88㎡至120㎡的三至四房为主，适合刚需和改善型家庭居住。采用蝶式布局设计，确保楼栋间宽阔视野，提升居住舒适度。

配套设施

  • 商业配套：项目周边拥有广纸天地荟商业综合体和乐峰广场等购物娱乐场所，未来还将迎来广州首座万象城和双太古商圈，为居民提供丰富的购物选择。
  • 教育资源：虽然项目本身没有配建学校，但在3公里范围内有9所优质学校，包括广州市五中附属初级中学、省级广州市第41中学及宝玉直实验小学等，为孩子的教育提供了坚实保障。
  • 医疗设施：步行可达珠江医院和广医二院，周边还有多家三甲医院如广州红十字会医院、妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。
  • 休闲与自然环境：项目周围环绕着大约3.6万平米的广纸历史公园和滨江公园（规划中），以及步行仅700米的海珠庄头公园，提供了极好的生活和休闲体验。

周边环境

  • 便捷交通：项目周边拥有广佛线燕岗站和即将通车的11号线棣园站，分别距离项目仅400米和250米，轻松连接广佛及全城核心地段。
  • 文化氛围：将广府元素融入社区设计，打造具有浓厚地方文化氛围的全龄段泛会所，提供“老友闲聚街区”和“榕树温暖聚场”，为业主提供优质社交与休闲空间。

户型设计

越秀熙悦江湾主打建筑面积88㎡至120㎡的三至四房户型，注重实用性与高使用率，阳台占比可达到套内面积的20%，整体使用率高达120%。户型内设有宽敞的客厅和卧室，并配备了270°大飘窗设计，确保每户都能享有最佳的采光和视野。合理布局的功能分区，满足不同家庭的需求。

建筑品质

项目采用了蝶式布局设计，保证了楼栋之间的开阔视野和居住舒适度。此外，越秀熙悦江湾还通过融合广府文化元素，创造出独特的社区文化和生活氛围，旨在为居民提供一个温馨舒适的家。其地理位置优越，结合完善的配套设施和高质量的建筑设计，使越秀熙悦江湾成为追求高品质生活的理想之选。

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