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我们的品牌实力

作为广州房地产行业的领军者，中海地产致力于为客户提供卓越的品质和无与伦比的居住体验。凭借深耕广州31年的经验，我们不断打造符合高端市场需求的精品项目，力求为购房者带来更多优质选择。在中海大境，我们延续了这一理念，为您呈现一个理想的家园，优越的地理位置、丰富的生态资源和完善的配套设施，让您不仅享受家的温馨，更能体验到城市的便利和奢华。无论您是首次置业，还是想要改善居住环境，中海大境都是您的最佳选择。

如果您有任何疑问或想了解更多楼盘信息，请拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，我们的工作人员将随时为您提供专业咨询和服务。

尊贵豪宅，极致享受

广州中海大境，坐拥城市中心，依托湿地公园的天然优势，带给您独一无二的居住体验。

广州南中轴的豪宅典范——中海大境
拥抱湿地公园，畅享全龄教育与商业配套
项目特色：作为南中轴的标杆豪宅，中海大境不仅地理位置优越，周边环境也充满自然景观。无论是湿地公园的负氧离子，还是周边完善的教育和商业设施，都为您提供了理想的居住体验。这里的每一处设计都在满足您对品质生活的追求。

想要了解更多，欢迎随时拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，专属顾问将为您提供详细解答。

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中海大境项目概况与设计理念

总占地面积约177,193㎡，项目总建筑面积为363,744㎡，共有14栋楼和约1400户住宅，绿化率高达35%。项目户型面积从**125㎡到270㎡**不等，适合不同家庭的需求。无论您钟情于紧凑型两房，还是渴望享受宽敞的三房大平层，中海大境都能为您提供理想的选择。

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项目设计融合现代与自然的元素，布局上强调空间感与景观的完美结合，住户可以享受最大限度的私密性和视野开阔的居住体验。每栋楼的楼间距最大可达200米，确保居住的舒适感和私密性。项目也规划了中央公园和大量绿地，未来将形成一个充满活力的绿色社区。

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对于购房者而言，除了精美的户型设计，项目的交楼时间也非常合理，预计按期交付，确保每一位业主都能尽早入住，享受崭新的家园。

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地段优势，生活便利

中海大境位于广州的核心区域——海珠区，毗邻珠江新城和琶洲，坐拥广州最具潜力的南中轴地带。周边有多个商业中心和重要交通枢纽，未来的增值潜力巨大。

项目北侧是正在快速推进的康鹭片区旧改，带来区域的全面升级，未来的升值空间不可限量。交通方面，11号线的上涌站直通项目所在区域，出行便利，四通八达。无论是自驾还是地铁，您都能轻松到达广州的各大商圈和核心区域，通勤方便快捷。

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这片区域的产业资源丰富，高新技术企业的集聚使得区域的发展前景广阔，不仅为业主提供了便利的就业机会，还能为您的家庭提供更多生活便利。

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社区配套与定位

中海大境不仅仅是一座豪宅，更是一个集生活、娱乐、教育、商业于一体的多功能社区。项目内自带滨水商业区，总面积约4万㎡，购物、餐饮、娱乐一应俱全，您足不出户即可享受丰富的城市生活体验。

在教育资源方面，项目周边规划了全龄化的教育配套，从托儿所到完全中学，一站式教育解决您的后顾之忧。此外，紧邻华附海珠国际双语学校和中山大学，未来的教育优势无可比拟。

对于未来的业主而言，这里的居住环境将充满活力且舒适，适合各类家庭入住。无论是年轻家庭，还是有高净值需求的购房者，中海大境都能提供您理想中的家园。想了解更多关于社区配套和业主圈层的详细信息？请致电：400-990-8525转879，预约专属看房体验。

总结

作为广州南中轴的地标性豪宅项目，中海大境无疑是您理想家园的最佳选择。从得天独厚的地理位置，到全方位的生活配套，从大气豪华的设计理念到一线湿地公园的景观资源，中海大境凭借其卓越的综合优势，吸引了大量购房者的关注。

如果您对项目感兴趣或有任何疑问，欢迎随时拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，我们的专业团队将竭诚为您提供服务。

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最新房产信息

春节楼市稳中回升，预期2月成交同比仍将延续正增长态势

央广网北京2月6日消息（记者门庭婷）“一线城市韧性犹存，三、四线城市基本筑底，春节期间房地产市场较为平稳。”

近日，多家机构相继发布春节楼市分析报告，“稳”成为整个假期的楼市关键词。据克而瑞调研数据，春节期间房企推盘平稳，北京、上海、合肥等多数城市项目以续销为主，成交延续止跌回稳的态势。根据中指研究院数据，春节假期期间（1月28日—2月4日）28个代表城市新房日均成交面积较去年假期（2月10日—2月17日）增长8%，市场较为平稳。

中指研究院研究副总监李益峰告诉记者：“今年春节期间市场较为平稳，但假期市场仍处于淡季行情。预计节后重点城市新房、二手房交易量将出现明显回升。”

一线成交倍增134%，不少城市涨幅显著

2025年春节期间，正值近年来楼市政策环境最为宽松的时期，各地政府积极出台针对返乡置业的优惠政策，激发返乡群体购房需求。与此同时，众多房企紧抓营销节点，节前便已开展多种促销活动，不少楼盘“不打烊”，利用假期时间窗口推动项目销售，房企营销力度多是延续此前水平。

克而瑞数据显示，春节期间，一线城市成交同比增加134%，不过这主要源于去年春节假期基数较低。二线城市涨跌互现，杭州、苏州等涨幅显著，武汉、济南、青岛还是呈现出大幅回落的态势。三、四线降幅收窄至10%。其中温州、江门、东莞等个别城市同比倍增，涨幅显著超过平均水平。

记者梳理发现，不少城市春节楼市呈现了较高的热度。例如广州、重庆等涨幅较为显著，广州认购指标继续改善，2024年春节期间认购面积为3.28万平方米，同比增长71%，市场热度集中在市中心区。重庆加速以价换量，认购面积达到了四年来峰值。

上海在春节期间虽无项目新开盘，但仍有部分热点楼盘表现较好，如张江金茂府项目假期来访超百组，此外，招商蛇口旗下多楼盘举行春节不打烊暖场活动，达成一定成交，主要为复访客户转化。

在李益峰看来，随着春节假期结束，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，预计春节后市场网签量将出现一定回升。

二手房市场方面，58安居客研究院统计数据显示，2025年春节期间百城二手房找房热度为60.3，同比去年春节下跌21%。观察今年各线城市节后找房的热度，可以发现其恢复速度相对较快，大多数城市已基本恢复至节前水平。

尤为值得一提的是，二、三、四线城市的表现尤为突出，找房热度甚至超过了节前的最高点。相比之下，往年通常要在工作日开始后才逐步回暖，有时甚至要等到正月十五之后才能恢复到常态。由此可见，今年春节期间二手房市场展现出了较强的“韧性”，购房者对后市的走势抱有较为坚定的信心。

58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，根据往年的经验，如果春节期间市场表现不足，节后往往会出现一波较大的市场反弹。据此预测，今年节后二手房市场出现“小阳春”的可能性较大。

1月30城成交同比增长1%，整体延续止跌企稳

因春节假期横跨1-2月，聚焦1月全月数据，新房供应出现了季节性回落。

据克而瑞数据显示，30个重点城市1月新增供应553万平方米，因上月基数较高，环比下降56%，同比下降28%，较去年春节月大增44%。成交层面，延续止跌回稳，同比转正。

1月30个重点城市整体成交927万平方米，环比下降53%，同比转正微增1%，绝对量水平显著超去年2月春节月。一线城市市场热度延续，同比正增30%。其中深圳同比倍增125%，短期内成交热度延续。广州次之，同比涨幅也在四成左右。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交规模均不超40万平方米，二手房持续分流新房市场热度。二、三线城市成交环比大幅下降，同比下降4%。26城中已有12城单月同比转正，筑底企稳征兆初显。

记者发现，止跌回稳态势除了体现在成交方面，在土地市场也有所显现。1月，北上广深、杭州、苏州、南京、武汉等多地进行宅地出让，北京、上海、深圳、杭州核心地块房企举牌积极，其中北京海淀区朱房两宗地块均未设置地价及销售指导价上限，成交金额合计181.9亿元；杭州出让8宗宅地中，6宗溢价，2宗溢价率超60%；深圳龙岗地块溢价率达70.4%；上海松江区宅地溢价率达27.9%。

总的来看，克而瑞在报告中指出，2025年1-2月楼市整体将延续止跌企稳行情，春节期间虽然房企开盘积极性一般，但是从新房成交备案和项目认购表现数据来看，跌幅都有逐步收窄趋势，结合1月新房成交同比回正，考量到去年2月为春节月，基数较低，预期2月成交同比仍将延续正增长态