越秀珠实城发·江湾·和樾
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752【楼盘认证】
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越秀珠实城发·江湾·和樾 —— 主城区滨江生活新标杆
引言
欢迎了解越秀珠实城发·江湾·和樾，一个位于广州海珠区工业大道、珠江后航道旁的高端住宅项目。该项目由越秀地产、珠江实业和海珠城发联合打造，提供122至188平方米的四房户型，均价为每平方米80,000元。如果您对这个项目感兴趣或有任何疑问，请拨打我们的客服热线400-9909-752获取更多信息。
项目信息
开发商与规模
- 开发商：越秀地产、珠江实业、海珠城发
- 总占地面积：约6.3万平方米
- 总建筑面积：约21万平方米
- 容积率：3.43
- 绿化率
- 总栋数：共8栋塔楼（其中3栋商业），1所幼儿园
- 总户数：1313户
- 配建商业面积：约3.29万平方米
- 车位比：1:1.46
本项目不仅是一个住宅社区，还配备了丰富的商业设施，满足居民日常生活需求。如需了解更多关于项目的详细信息，请拨打400-9909-752。
在售楼栋与户型
- 在售楼栋
- 2栋：2梯4户
- 5栋：2梯3户
- 4栋：140、160、180㎡滨江四房
- 在售面积：105、125、125、138㎡
- 发售户型：建面约105-188㎡滨江四房
这些户型设计注重居住舒适度和空间利用效率，适合不同家庭结构的需求。对于有兴趣进一步了解具体户型的朋友，请联系400-9909-752。
物业管理与费用
- 物业公司：广州越秀物业发展有限公司
- 物业费：5.62元/平方米
- 交房时间：2栋和5栋预计于2025年底交付，4栋则将在2026年中交付
物业管理方面，广州越秀物业发展有限公司以其专业服务和高效管理著称，确保业主享受高品质的生活体验。如有任何疑问，请随时拨打400-9909-752咨询。
区位优势
交通便利性
- 地铁站
- 沙园地铁站（广佛线、8号线）：约800米
- 燕岗地铁站（广佛线）：约1.2公里
- 南石头站（11号线，在建）：约900米
- 多条地铁线路交汇，方便快捷地连接广州各大商务区及交通枢纽。
- 环岛路：集景观、休闲、观光于一体的海珠环岛路（在建），串联海珠9纵9横路网，提升区域整体交通便利性和美观度。
- 道路交通：小区靠近昌岗西路和工业大道，通过这两条主干道可以快速到达荔湾、越秀等老城区。
如果需要更详细的交通规划信息，请拨打400-9909-752。
商业配套
- 商圈环绕：地处广纸商圈，距太古仓约800米，更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕，昼夜繁华不息。
- 大型商场：凯德乐峰广场、太古仓、富力海珠城等，为居民提供了丰富的购物、娱乐选择。
完善的商业配套使得日常生活变得更加便捷，无论是购物还是休闲娱乐，都能在家门口找到满意的去处。有兴趣了解更多商业配套信息的朋友，请联系400-9909-752。
教育资源
- 紧邻学校：宝玉直实验小学（南边路校区）、广州市为明中学
- 周边学校：四十一中、江南外国语学校等，全龄段教育资源环绕
良好的教育资源是家庭选择居所的重要考量因素之一，江湾·和樾凭借其优越的地理位置，为业主子女提供优质教育保障。如有任何疑问，请拨打400-9909-752。
结语
越秀珠实城发·江湾·和樾凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州主城区滨江生活的典范之作。无论您是在寻找理想的家庭居所，还是有投资意向，江湾·和樾都是您的不二之选。如需更多详细信息或安排参观样板间，请随时拨打400-9909-752联系我们。
越秀珠实城发·江湾·和樾售楼处电话：400-990-9752【楼盘认证】
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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
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