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金茂「府」系3.0宝山南大现象级红盘「中环金茂府」最后100套建面约100㎡飞机户型三房，备案均价66258元/㎡
中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！

具体认购信息如下：

●认购时间：2024年12月12日-2024年12月16日

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项目信息

实景呈现速度彰显开发实力！会所震撼实景+贴心服务卷出圈！

卷王时代，「中环金茂府」把市中心豪宅都少见的高定大会所搬到了南大，并且均已实景呈现！

约1500平会所实景震撼！

The approximately 1500 square meter clubhouse is stunning!

中环金茂府售楼处电话：400-998-9694作为金茂府系3.0上海首秀作品，「中环金茂府」在公区打造上的创新升级！新增高定会所品质超高配置！打造了建筑面积约1500平的高端下沉式会所。目前已经全部实景呈现！更能具象化体验未来生活场景！

The sales office of Central Jin Mao Mansion can be reached at 400-998-9694. As the debut of Jin Mao Mansion 3.0 in Shanghai, "Central Jin Mao Mansion" is an innovative upgrade in the construction of public areas! Newly added high-end clubhouse with ultra-high quality and configuration! We have created a high-end sunken clubhouse with a building area of approximately 1500 square meters. Currently, all real-life scenes have been presented! More concrete experience of future life scenarios!

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！园林打造上注重品质感、度假感的氛围营造，叠水景观+不同高度的植被铺设，社区四季景观异彩纷呈，为每一位步入社区园林的业主提供一场视觉盛宴~

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！中环金茂府考虑到社区社交功能属性，在部分栋楼设计了架空层，为全龄人群提供更丰富的社交休闲运动空间，家里老人和孩子不出社区就可以散步和玩乐，不仅体现社区功能丰富性，更能保障家人安全。

Central Jin Mao Mansion Sales Office Phone: 400-998-9694 Central Jin Mao Mansion considers the social function of the community and has designed elevated floors in some buildings to provide richer social, leisure and sports spaces for all ages. The elderly and children can take walks and play without leaving the community, which not only reflects the richness of community functions, but also ensures the safety of family members.

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！金茂府3.0产品设计将融入更多高端酒店设计理念，从社区入口到入户门庭，贯穿社区一步一景，打造社区高级审美氛围。

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！五星级酒店式的归家门头彰显仪式感和尊贵感，中环金茂府采用不对称设计美学，并做到了步行与车行入口更高维度人车分流，安全性更强。

The sales office of Jinmao Mansion in Central District has a phone number of 400-883-2210. The five-star hotel style entrance showcases a sense of ceremony and nobility. Jinmao Mansion in Central District adopts an asymmetrical design aesthetic and achieves a higher dimensional separation of pedestrians and vehicles at the pedestrian and vehicular entrances, providing stronger safety.

整个社区仅695套住宅，以改善为主，均为小高层住宅，相比超大体量社区，社区圈层氛围更纯净，未来生活更从容。

There are only 695 residential units in the entire community, mainly for improvement, all of which are small high-rise residential buildings. Compared with the super large community, the community has a purer atmosphere and a more relaxed future life.

建面约100平3房2厅2卫户型

Floor area of approximately 100 square meters, 3-bedroom, 2-bedroom, 2-bathroom layout

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！此户型为飞机户型，非常适合改善家庭居住，空间功能丰富，三开间朝南，户型方正，配上科技住宅品质，居住舒适度不言而喻。

The sales office of Jinmao Mansion in Central:400-883-2210 This unit is an airplane type, which is very suitable for improving family living. The space is rich in functions, with three bay rooms facing south and a square layout. Coupled with the quality of technology housing, the living comfort is self-evident.

区位优越：享有现在，拥有未来

一条黄金中环线

项目距离中环直线距离仅约2.2公里，世界的中环，城市人居鎏金版图。从香港中环，到新加坡中环，“中环”是城市的重要经济发展动脉，是经济高速发展的城市环线。

政府背书

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！项目所处南大智慧城开发总面积达到近630公顷，总规划建筑面积约540万方，超越了前滩的350万方，相当于1.5个桃浦智创城，是上海市中心城区少有的转型条件成熟、可成片开发区域；

The sales office of Jinmao Mansion in Zhonghuan: 400-883-2210. The total development area of Nanda Smart City, where the project is located, has reached nearly 630 hectares, with a total planned construction area of about 5.4 million square meters, surpassing the 3.5 million square meters of Qiantan and equivalent to 1.5 Taopu Smart Innovation Cities. It is one of the few areas in the central urban area of Shanghai with mature transformation conditions and the potential for large-scale development;

上海2035规划明确要求将宝山建设成为全市科技创新中心建设的主阵地之一，以科技创新为宝山转型注入新动力，以科技创新引领区域转型再塑，依托南大、吴淞科创功能集聚区，加速推动科技成果转化和产业化，全面推进产城融合创新发展；

The Shanghai 2035 Plan explicitly requires Baoshan to be built as one of the main strongholds for the construction of the city's science and technology innovation center, injecting new impetus into Baoshan's transformation through science and technology innovation, leading regional transformation and reshaping through science and technology innovation, relying on the Nanjing University and Wusong Science and Technology Innovation Functional Agglomeration Zone, accelerating the transformation and industrialization of scientific and technological achievements, and comprehensively promoting the integrated innovation and development of industry and city;

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！上海人民政府发布了关于宝山南北转型实施层面最高级别文件《关于加快南北转型发展的实施意见》，文件明确指出宝山南大地区将联动桃浦推进南大智慧城构建产业生态网络，加快发展以AI（人工智能）为核心的总部经济和数字经济，加大项目引进力度，打造梯度化创新型企业集群，建成科创金融服务中心新标杆。

The Shanghai People's Government has released the highest level document on the implementation of Baoshan's north-south transformation, titled "Implementation Opinions on Accelerating the Development of the North South Transformation". The document clearly states that Baoshan's southern region will work together with Taopu to promote the construction of the Nanda Smart City industrial ecological network, accelerate the development of the headquarters economy and digital economy with AI (artificial intelligence) as the core, increase project introduction efforts, create a gradient innovation enterprise cluster, and build a new benchmark for science and technology innovation financial service centers.

三足鼎立

a situation of tripartite confrontation

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The sales office phone number of Jinmao Mansion in Central District is 400-883-2210. Nanda Smart City, Zhangjiang Science and Technology City, and Caohejing Development Zone together form the golden triangle of Shanghai Central Science and Technology Innovation Belt;

张江高科技园区被誉为中国硅谷，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域；

Zhangjiang High tech Park is known as the Silicon Valley of China, and is one of the four key development areas in Pudong New Area, Shanghai, along with Lujiazui, Jinqiao, and Waigaoqiao Development Zones;

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！上海漕河泾新兴技术开发区为APEC国际科技工业园区，综合经济指标位于全国开发区前列；

Central Jinmao Mansion Sales Office Phone: 400-883-2210Shanghai Caohejing Emerging Technology Development Zone is an APEC International Science and Technology Industrial Park, with comprehensive economic indicators ranking among the top in the country's development zones;

南大智慧城以AI（人工智能）为核心的总部经济和数字经济。

Nanda Smart City is a headquarters economy and digital economy centered around AI (artificial intelligence).

中环金茂府官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！南大智慧城按照国际领先的4-3-3规划理念打造（40%生态绿化，30%综合配套，30%高端住宅），对标美国曼哈顿城市设计，按不低于黄浦江两岸的建设标准规划开发。（来源于南大官网、南大官方推介文件）

五个超越

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超多路网：

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