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越秀金茂天鹭满园传承鹭岛的海派风格与城西豪宅印象，全新提出立面公建化：一体化打造区隔城市界面，M型曲线立面打破直线条传统界限，创造出流畅、优美的性质，现代主义微度假感立面色彩，使建筑看起来更加生动、有机，府系3.0环岛归家场景，让居家更具生命力。

提升艺术享受，提出景观艺术化：保持鹭岛松弛自然的生活状态，丰富景观艺术感官，采用「印象派艺术园境」，将世界名画融入园林，通过大型艺术装置，定制雕塑，大面积的艺术水景和植物花镜氛围，结合不同时节的植物色彩搭配，打造7大主题和9大景观。油画般的林下会客厅，精选名贵的黄花梨，移植来自沿海一带的大海芋、龙舌兰、海岛栀子等热带植物，营造微海派的自然热带雨林，打造度假感艺术园境。环水系中庭主景观，灵动自然，以女王花园为主题的沉浸式园林空间，提供精致下午茶的休闲浪漫。引入芬兰教育理念，将滑梯、空中过廊、攀爬架、树洞屋打造儿童丛林探险秘境，将艺术、森林、美景、乐园完美融合。景观单位是操刀璞逸锦江的迈德，斩获无数国际大奖，蓝图的兑现能力不用担心。

以打造封面的目标去重视「归家仪式感」，在华尔道夫酒店的基础上再次升级迭代，大门宽33米，高6.8米，大气磅礴，左右摆放老桩油橄榄，蓝翡翠奢石定制精神图腾，细腻的艺术手法，时时感受都市摩登度假感。融入「金茂审美印记」，地面的常青藤拼花，社区内的Mlogo的标识标牌，精致细微地展现金茂严苛品控精神。住进高颜值的社区中，自然景观流动于生活场景里，尽享园林松弛时光。

在本就拥有一切的鹭岛上，所有的更新都必须更具谨慎和思考力度，越秀与金茂传承来自成都老牌高端生活区松弛的底蕴，通过当代西城风韵和新致海派审美将鹭岛板块上时代的灰层抹去，让传统老富赶上时代更新的战利品，完成主城升维，打造高阶度假式住区。

居住的核心是“人”，而历史规律不断重复告诉人类，“人生小满胜万全”。

越秀「天」字系擅长匠心工艺打造满意产品，在不可复制的资源之上，从外立面到园林，从空间设计到精装品质，严苛把控，满满细节。而金茂满系，赋予不慌张生长的哲学，“刚刚好”的精神状态，诠释“小满胜万全”的居住哲学，倡导舒适生活方式。在此基础上，提炼出“松弛感、家庭观、生命力”三个关键词，作为越秀金茂天鹭满园产品打造方向。满系产品首发成都，既匹配鹭岛与生俱来的松弛气质又代表着对鹭岛项目的重视程度。

「家庭观」的提出，将家庭平权的概念放大到户型空间打造中。将室内场景化，户内设计圆满社交厅，圆桌派私享厅和私享餐酒柜，满足不同家庭结构的多元化社交功能。阳台花园化，打造在家即享的光合场域。房间设置上，分而不离，让每个家庭成员都拥有自己的世界，情景化主卧让休憩与私享空间兼具；成长型次卧，孩子的学习、娱乐、休息空间均衡，满足全成长周期需求；适老化套房，满足父母隐私与独处需求；家庭x空间可改造为书房、琴房、影音室，满足创变生活的万般可能。家庭平权的融入，让家庭成员拥有人均50㎡超舒适活动空间，让家庭关系更为和谐舒心。

同时，新规对于飘窗、阳台、以及非公共活动空间的水平投影面积从15%上调至20%，打破前“赠送”、“半赠送”的噱头，突破90-95%得房率的优等线，做到“零公摊”！得房率100%以上，越秀金茂天鹭满园率先采用新规，三个户型均做到了得房率100%，最高得房率做到105%。专业产品打造，第一时间抓住红利，提升居住功能空间。

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