重庆「招商渝天府」
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基本信息

  • 物业类别：普通住宅洋房大平层叠拼
  • 项目特色：品牌地产洋房
  • 建筑类别：板楼
  • 装修状况：住宅:公共部分带装修
  • 开发商：重庆招商启盛房地产开发有限公司
  • 楼盘地址：沙坪坝文贤路招商·渝天府营销中心

小区规划

  • 占地面积：186600㎡
  • 建筑面积：310700㎡
  • 容积率：1.67
  • 绿化率：35%
  • 楼栋总数：22栋
  • 总户数：1376户
  • 物业公司：招商局物业管理有限公司重庆分公司
  • 物业费：住宅3.6元/㎡·月
  • 物业费描述：洋房：3.6元/㎡
  • 停车位：暂无资料
  • 停车位描述：车位数量:908 车位比:1：1.22
  • 楼层状况：一期22栋，共3期；小高层:8层

▲洋楼林屿实景图▲洋楼林屿实景图‍

作为招商蛇口的TOP系别墅，雅望在产品的打造上有很多创新，比如建筑形态，不同于传统叠墅的统一切面，在横向和纵向上都增强了建筑的进退关系，虽是叠拼却有一种类独栋的格局。

渝天府的叠墅组团雅望，容积率只有约1.0，

再比如建筑工艺，宝格丽蓝屏风和爱马仕橙色格栅为建筑增加了一抹明亮色调，堪称点睛。

▲别墅组团意境图

还有园林景观，大门左右两侧的屏风以宝格丽蓝岩板为主材料，颜色瑰丽又惊艳，梵高艺术星空顶搭配双曲面香槟金铝板飞檐，高贵而奢华。

▲渝天府雅望示范区实拍

约110米的水系中庭，加上以顶奢度假酒店风情为蓝本的棕榈岛式会客厅，整体充满了度假风情和国际范。

▲实景图

洋楼组团林屿约37.6m宽的星级酒店式入户大堂门厅，门头开阔，大气。

小区规划了千平大草坪，以及约600平的儿童探险乐园，还有约300米的森林慢跑步道，这样的空间感彰显了建设者的投入诚意。

▲洋楼林屿意境图

▲洋楼林屿意境图

整层架空层，打造了成了健身运动，儿童娱乐，休闲会客的多功能空间都已实景呈现，品质在眼前，所见即交付。

▲洋楼林屿实景图

产品包含1梯2户，建面99～142㎡的横厅洋房；也有建面85~95㎡，2梯6户，总高只有13层的小高层；还有建面约150~240㎡的纯叠墅组团，以及后期的大平层，产品覆盖全生命周期。

洋房户型图

本项目共有三个户型，分别为99㎡、123㎡、142㎡户型，户型定位为改善型，强调品质及舒适度，其中99㎡户型为三房两厅两卫设计，123户型为四房两厅两卫设计，142户型为四房两厅两卫外加电梯独立入户设计。

▲户型1：99㎡三房两厅两卫

全明方正、餐客一体、横厅设计；宽景阳台，视野优越；卫生间干湿三分离；主卧套房配备步入式衣帽间、干湿分离卫生间。

▲户型2：123㎡四房两厅两卫

‍全明方正、餐客厨一体；U形厨房，操作自如；约7米横厅设计；营造家庭社交感；约9米宽景阳台，采光与视野俱佳；卫生间干湿三分离、卫生间飘窗设计。

▲户型3：142㎡四房两厅两卫

电梯独立入户；全明方正、餐客厨一体、横厅设计，营造家庭社交感；约10米宽景阳台；采光与视野俱佳；卫生间干湿三分离；卫生间飘窗设计；U形大面台厨房，中央吧台设计。

洋楼户型图

建面约85m²的三房户型，有长约6米的贯穿式大阳台，把客厅与次卧空间联通。

建面约95m²的三室两厅两卫，类板式结构，做到了南北通透，户型方正空间合理，不仅有套房式主卧，同样也把客厅面宽做到6米，大横厅，大阳台，通风采光到极致。

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