广州地铁地产•云筑上品

设计生活的无限可能

白云新城中轴·设计之都·TOD臻品新作

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✅地址：白云新城中轴·设计之都·鹤南站TOD

✅开发商：广州市品睿房地产开发有限公司

✅总建面积：约12万㎡

✅绿地率：35%

✅项目规划：5栋/约766户

✅车位：1028个

✅户型面积：约88-143㎡三至四房

✅装修标准：精装交付

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广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。广州地铁地产坚持“以城为本、以人为本”TOD发展理念，推动广州轨道交通TOD综合开发，续写“轨道交通引领城市发展”新篇章。

服务一体化 ：轨道交通、地铁住区、地铁商业一体化服务、运营，优质贴心、服务品质

规划前瞻性 ：物业与轨道交通同步规划、同步设计、同步建设、一体化运营

价值最大化： 业主臻享地铁归家通道，做到地铁入户、公园入户、教育入户、自然生态入户

在“十四五”规划中，白云区及相关信息被提及高达60次，总投资额超1.67万亿元，是天河区的4倍，黄埔区的1.3倍，支撑广州参与全球化的城市化竞争，肇启一座万亿国际新城！

广州设计之都，南联白云新城核心区，北接嘉禾望岗商圈，联动双核，使得白云城市发展新中轴，跃然纸上！

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广州设计之都，依托十四五战略规划，体量4倍于珠江新城，占据白云新城核芯位置，与广州时尚之都形成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济聚集区。

现有超150家设计领军企业进驻，2023年年产值已达650亿元，汇聚全球设计产业链龙头企业和设计大师，打造具有全球影响力的创意设计之都，形成城市发展新极核。开启湾区设计产业集群发展之路，助力广州跨越式发展。

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【五大产业】建筑、工业、时尚、芯片、文化创意

【三大平台】生活、生产、展示

【九大项目】设计殿堂、云谷公园、红点广场等

【大师云集】中国工程院院士何镜堂院士，国际著名服装设计师计文波大师已入驻；另有景观设计、工业设计等多个领域大师意向入驻，与大师为邻

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双地铁5干道5枢纽中央立体交通体系，加速启航设计之都半小时无界生活圈，纵横湾区城市脉搏，内通全球，外链世界。

双地铁

十四号线鹤南站上盖（在建中），距离2号线黄边站约1公里，站天河区，站越秀区，站海珠区

5干道 华南快速干线、环城高速、白云大道、空港大道机场高速等各大核心干道环绕，向内衔接越秀淘金、珠江新城、金融城 、琶洲等CBD

5枢纽中央 约分钟内可达广州白云国际机场、广州白云站(在建)、广州南站、广州东站、广州北站，速通湾区，链接世界

广州地铁地产·云筑上品以艺术之名，同频世界审美，聚焦高阶生活场景的峯级品味，精铸城市TOD国际生活范本。

项目六大赋能优势

【便捷交通】

14号线二期鹤南站上盖（在建中）&近邻2号线黄边站（约1km），全城通达，通勤出行快人一步 ☂

【归家通道】

云筑上品尊享无风雨地铁归家通道，与14号线鹤南站A出口联通，直达社区地下二层车库的楼栋大堂，无忧天气变化，从容便捷归家

【菁英教育】

近邻省一级黄边小学、九年一贯制华中师范大学白云学校（在建中），人文高地，与拔萃英才比肩

【繁华商圈】周边保利时光汇商场、云门NEW PARK等大型商场汇聚，繁华荟萃，举步即享烟火万象

【甲级医疗】咫尺广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院、广东省人民医院白云新城院区（在建中），雄厚医疗实力，护航健康生活

【品质人居】 广州容积率新规下，专注打造至高实用率户型，精研都会理想人居的空间细节，臻享惬意的品质生活

【云幕】建面约88㎡三房两厅两卫

【云启】建面约105㎡四房两厅两卫

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【云领】建面约121㎡四房两厅两卫

【云著】建面约143㎡四房两厅两卫

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