2025年1月住宅网签公布！

新房量价齐跌

均价为24312元/平 微跌↓

网签了1053套房源

至于

二手房保持水平

网签套数2362套 ↓

一起来看看全市楼市情况吧！

01

新房成交，量价齐跌

1月是楼市的传统淡季，因此东莞新房成交不多，整体量价齐跌。

网签均价为24312元/平，环比降低了225元/平（2024年12月为24537元/平）。

网签量方面，1月新房网签面积约12.3万平，套数共计1053套，较上个月少近一半。

仅松山湖网签套数超百。

1月房价最高的仍旧是南城，均价为41058元/平，网签62套。

另外，新房别墅方面，网签22套，与上个月持平，均价22409元/平。

02

二手房成交量，超2000套

二手房方面，网签量和均价，均保持水平。

1月东莞二手网签2362套，均价为16952元/平，较上个月量跌价涨。

东莞二手房成交量很稳定，1月作为楼市传统淡季，依旧保持超2000套网签。

二手房价最高依旧是：

松山湖，均价34971元/平，网签78套。

成交量方面，套数破百的镇街区有8个，分别为南城、东城、常平、虎门、寮步、樟木头、塘厦、凤岗。

网签最多是南城，共225套房源，均价23740元/平。

排名第二是东城，共171套房源，均价22630元/平。

第三是常平，共166套房源，均价10751元/平。

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