深圳保利招商雍山郡是位于龙岗区新生片区的品质住宅楼盘，由保利集团和招商蛇口集团双央企联合开发。保利&招商双重保障，更安心，招商局集团2023年《财富》世界500强排名151位。中国保利集团年度中央企业品牌建设对标第11位。项目位于龙岗区新生板块，享受龙岗中心城扩容和深圳国际低碳城的双重辐射。国际低碳城有 5000 亿资金投入，以绿色低碳为鲜明特质的重点发展区域，未来将引入 5 万高素质产业人群，为区域带来更多的发展活力和住房、消费等需求。项目所在的新生片区被定位为中央生态住区，拥有丰富的自然资源，如清林径水库、红花岭低碳生态公园等，生态环境优越。
2024年上半年龙岗板块成交套数&金额Top1。在售建面约69-85-95㎡ 二至三房 ，折后单价2.58-2.9万/㎡，折后总价178-278万，双央企的满意家，品质阔景生活圈，五心级好房，龙岗购房当红之选。
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✅温馨提示，本项目暂不接受临时到访
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一、保利招商雍山郡基本信息
保利招商雍山郡开发商：深圳市保捷房地产开发有限公司，由保利置业集团持股 51% 与招商局集团持股 49% 合资组建。
保利招商雍山郡项目位置：位于深圳市龙岗区新生板块，龙岗区龙凤路与龙坪路交汇处东南侧。
保利招商雍山郡占地面积：约 2.5 万㎡
保利招商雍山郡建筑面积：约 18.3 万㎡
保利招商雍山郡容积率：5.2
保利招商雍山郡绿化率：40%
保利招商雍山郡总户数：规划 1575 户
保利招商雍山郡停车位：地下规划约 1317 个、地上规划约 60 个
保利招商雍山郡产权年限：70 年（2021.10-2091.10）
保利招商雍山郡交楼时间：2025 年 3 月
保利招商雍山郡产权性质：住宅
保利招商雍山郡总层高：46-47层
保利招商雍山郡得房率：约80%
保利招商雍山郡物业费：4.2 元 /㎡/ 月
保利招商雍山郡拿地时间：2021年
保利招商雍山郡装修标准：精装修
二、保利招商雍山郡小区规划
园林设计：以 “生机律动 活力无界” 为理念精心设计园林 “8 大美好聚场”，包括新生代潮生活街区、五重归家礼遇、无界生活社交剧场等多元化社交空间。
智慧社区：采用 5s 华为智能家居，打造全屋智能系统，有 KOL 极强收纳，为青年们提供科技舒适的家园。
三、保利招商雍山郡户型信息
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约 69㎡：2 房 2 厅 1 卫，竖厅格局，客餐厅一体化，L 型厨房，得房率 70.9%（不含赠送），阳台西南朝向。
约 84㎡：3 房 2 厅 1 卫，竖厅格局，客餐厅一体化，L 型厨房，卫生间三段式分离，得房率 70.9%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
约 94㎡：3 房 2 厅 2 卫，横厅格局，进门独立玄关，客餐厅一体化，U 型厨房，公卫三段式分离，得房率 70.9%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
四、保利招商雍山郡折后价格及开发商内部优惠：
69㎡：2 房 2 厅 1 卫，折后价格178万起
84㎡：3 房 2 厅 1 卫，，折后价格215万起
94㎡：3 房 2 厅 2 卫，折后价格252万起
开发商内部优惠：开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。
五、保利招商雍山郡配套信息
✅本项目由开发商于售 楼 处直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中 介费，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理
保利招商雍山郡交通配套：
地铁：紧靠着地铁 3 号线延长线新生站约 900 米，2025 年通车；规划的 21 号线快速线新生站约 900 米，约 40 分钟可抵达前海；还有深惠城际 “坪地站”。
公路：项目西侧为盐龙大道，北侧为龙坪路，东侧为龙岗大道，可快速换乘深圳外环高速、水官高速、沈海高速。
保利招商雍山郡商业配套：自带约 1 万㎡商业。1 公里内有今日中心 10 万㎡集中商业、龙园印象城 13 万㎡集中 mall；2 公里内有约 26 万㎡精品社区商业集群；5 公里内有万科广场、万科里、三馆一城、宝能 allcity 等。
保利招商雍山郡教育配套：自带 1600㎡的 6 班公立幼儿园。紧邻仙田外国语学校，2 公里范围内还有东兴外国语学校、德邦高级中学、华中师范大学附属龙园学校等，东侧毗邻规划中的 27 班制九年一贯制学校。
✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理
保利招商雍山郡景观配套：周边有清林径森林公园、龙岗儿童公园（规划中）、新生水库、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园等 8 大公园环绕。
通过直接与开发商销售何经理沟通，优势众多：
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