保利-金茂朝阳三间房地块售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】

保利-金茂朝阳三间房地块营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、

保利-金茂朝阳三间房地块-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

2月11日，北京成功出让一宗朝阳区涉宅组合用地。

北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地，用地规模68996.22平方米，规划建筑面积172935.566平方米（其中住宅部分168745.102平方米，配建托幼建筑3680.464平方米，其他配建510平方米），起拍价为79亿元，起拍楼面价45682元/平方米。

该地块共吸引了保利发展&金茂、中海、招商蛇口三家竞买人参与竞价，经过超百轮竞价，最终由保利发展&金茂以总价87.295亿元竞得，成交楼面价50478元/平方米（去除配建面积后，成交楼面价为51732元/平方米），溢价率10.5%。该地块未设置土地竞价限价、未设置销售指导价。

京土储挂(朝)[2024]057号

地块名称：北京市朝阳区三间房D区棚户区改造土地开发项目1205-0007、三间房乡南区棚户区改造土地开发项目1202-0006、0007地块R2二类居住用地、A334托幼用地

用地规模：68996.22㎡

规划建筑面积：172935.566㎡

用地性质：R2二类居住用地、A334托幼用地

起始价：79亿元

成交价：87.295亿元

成交楼面价：51732元/㎡（不含配建）

溢价率：10.50%

竞得人：保利发展&金茂

地块所处定福庄板块现状投资价值较高，规划利好较多。位置交通便利，邻近地铁6号线，多条公交线路环绕。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了中国传媒大学附属小学、重点中学北京市第八十中学(管庄分校)、民航总医院、购物中心万达广场(北京双桥店)等生活配套。景观资源方面，周边有黄渠公园、朝阳门石道碑等49个公园景点。

保利-金茂朝阳三间房地块售楼处官网免费电话☎️010-5361 0555【官网认证】

保利-金茂朝阳三间房地块营销中心官网免费电话010-5361 0555【官网认证】

【2025首发】楼盘详情含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、

保利-金茂朝阳三间房地块-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解