佛山顺德首开平湖如院

首开平湖如院售楼处电话☎：400-8092-191✔✔欢迎来电咨询！

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

首开平湖如院坐落佛山新城滨水醇住区，密集的轨道交通、优质的教育资源以及妇幼保健院等配套逐步兑现，不仅区位价值不断攀升，更为生活带来了极大的便捷。

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佛山新城CBD，湾区能级规划三龙湾高端创新聚集区，广佛高质量发展融合试验区，广佛交通枢纽中心，3000亿政府投资，8大企业总部，84家龙头企业，定位集总部经济、市政公建、文化娱乐、生态建设全方位发展的城市名片，佛山5-10年发展必看三龙湾。

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北京首都开发控股（集团）有限公司是北京市国资委主导下的市属国有大型企业集团，唯一双奥运动场馆建造者，湾区沉淀八年，打造品质人居。

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交通方面

三横五纵主干道，3号线TOD聚能，联结广佛多极核能区

路网交通——项目覆盖三横五纵主干道，快速接驳华阳路、岭南大道、佛山大道、汾江南路及佛山一环，10分钟到乐从及北滘商圈，快速接驳佛陈路10分钟达禅城亚艺，20分钟到千灯湖及广州南站。

轨道交汇——该盘步行到3号线岳步站大概400米，未来2站接驳广佛线及广佛环线，3站接驳2号线，4个站就到北滘新城，换乘跟德芙一样丝滑。

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教育方面

项目配建18班幼儿园，毗邻华南师范大学附属乐从小学（在建中）；佛山省一级名校英华学校（在建中）；省一级小学东平小学。

华南师范大学附属乐从小学，公办小学，占地88亩，办学规模为72个班，可提供学位3240个，预计2023年9月投入使用。

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商业配套

周边的商业配套比较接地气，生活配套都是“村级”，步行400米就能到岳步市场，据说那边的肉菜“便靓正”。

另外开车到8分钟就能到当前佛山新城人气比较旺的乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园，十亩地广场等商业。周末逛街遛娃能够满足到。

生态资源

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早前是规划的东平湖，基本是没影了，变成个细海河公园，但何时开建未知。

目前项目周边路况和环境，着实能把不少人劝退，由于这里挨着欧浦交易中心，日常大货车很多，周边面貌相当村，还有大片绿油油的空地。

社区园林

三重递进式全龄段园林——中央会客厅、邻里花园、健身区、阳光草坪、颐养花园，童趣乐园，游泳池。全季、全时、全龄、全景的阳光园林。满足业主安逸、生长、乐活的大社区生活

将岭南文化元素融入舒适宜居的现代风格里，打造佛山首个现代岭南风格园林。根据项目地形及产品，规划“两轴九景十四间”园林场所。

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产品规划

占地面积：83000 ㎡

建筑面积：283000 ㎡

容积率：2.50

绿化率：30%

楼栋总数：26栋

总户数：1730户

物业费：2.7元/㎡·月

楼层状况：11栋2T4高层，3栋2T2小高层，12栋别墅

车位及配比：1737 个

车位比 1:1

占地约8.3万㎡，总建面约25.3万㎡，由11栋高层住宅+3栋双拼的小高层住宅+12栋叠墅+一所18班幼儿园组成，合计1730户。

户型涵盖了95-140㎡三四房全南向——户户朝南，户户有景。

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【户型鉴赏】

在建面约95平的户型中，四开间朝南的格局与市面上同面积的三房产品拉开了本质性的差距。

项目执着于南向设计，把所有洗手间都放置北面，从而保证了客厅、阳台和卧室等大部分生活场所都在南面发生。

单看户型，你就可以想象，在家的大多数时间里，你都能与阳光来一场亲密接触。

95平三房户型图

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最惊喜的是，在95平的户型中还配置了约6.1米长的景观阳台，这样的设计在市面上可谓是凤毛麟角。

当同面积业主还在愁空间不够用时，首开·平湖如院的业主已经在花式布置阳台，种花养草，或摆一方茶歇，都能随心所欲。

白天闲暇时刻，你可以与家人坐看云卷云舒；夜晚华灯初上，你亦可以和挚友领略新城夜景，畅谈人生和理想。

95平户型客厅样板间

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如果你以为空间的外延意味着内部空间的牺牲，那就大错特错了。

对比目前市面上同面积段的三房，大多数都存在个别房间过小，从而影响居住舒适度，甚至在二手市场的流通。

而楼市君实探感受到，首开·平湖如院最小的房间也能拓展到7.5平，且与景观阳台相连，推开窗就能有美景相伴。

95平卧室样板间

至于主卧的私密性和空间感，就更不必说了。

主卧套房设计，双分离的主卫让业主的日常更加从容；270°景观视角的超宽飘窗，给宅家生活增添不少趣味。

95平主卧样板间

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120平3+1房：3.9米开间，真正南北对流

如果你预算更充足些，想要一步到位拥有更进阶的人居体验，建面约120平的3+1房更是不二选择。

执着于强采光的设计，120平在保留超大景观阳台配置、四开间朝南优势的同时，突破性地让北向所有外立面均使用玻璃设计，换来真正的南北通透。

120平四房户型图

在空间的打造上，120平户型更是足以和市面上不少140平的产品抗衡。

当你回到家，首先映入眼帘的是宽敞大气的客厅，3.9米的大开间配合6.9米的阔景大阳台，中国人向阳而居的终极追求在这里得以实现。

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120平样板间

餐客厅等宽的设计，在同面积段产品中做到了极致。在带来超大活动空间之余，还能摆放10人大圆桌，大家庭的日常聚餐也能轻松应对。

最惊艳的是，餐厅旁的整面墙都是大面宽玻璃设计，让整个房间看起来更加通透明亮。

120平户型餐厅样板间

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如果你是烹饪爱好者，那么这个厨房将会让你欲罢不能。

超实用的U型设计厨房台，配上超大一体厨盆，洗、切、煮一气呵成。

洗碗池对开也是超大面宽玻璃景观窗户，望着窗外舒心的景致，做饭也是一种别样乐趣。

最关键的是，厨房的推拉门为上悬式轨道设计，地面无需开槽，既方便卫生清洁，又美观实用。

120平厨房样板间

120户型同样带超大观阳台，长度约6.9米。可眺望小区园林，景观感满分！闲暇时，和家人在此一起品茗畅聊，也是一种惬意。

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