天津东方天宸
售楼处电话：400-100-1299转5999
网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解

天津城投19年，献礼城市

向世界讲好东方故事

TOP东方系封面力作

展卷水西『1』号作品

【 区 域 价 值 】

城市势能所向 高净值人群聚集区

天赋自然遗产 市区低密高改最后留白地

坐拥不可复制的城市级自然资源——占地面积约140万㎡的水西公园，近1/3水体面积，超过水上公园一倍之多。

城投水西·东方天宸所在的水西南区，规划建设高新产业服务及时尚活力中心、康养街区组团，以及多所中小学。

定势未来 城市级价值高地

兼具政策支持与生态低密的双重利好，水西板块已经成为继梅江片区、水上片区、海河一线之后的备受瞩目的高端住区代名词。

【 品 牌 价 值 】

天津城市基础设施建设投资集团有限公司（以下简称“天津城投集团”）成立于2004年7月，同年11月正式挂牌。2021年，天津市委审定、市政府批复城投集团深化改革转型升级实现高质量发展方案，授予国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体三块“金字招牌”。

三大主要职责：优化国有资本布局、经营城市资源、推动产城融合

【项目基础信息 】

项目地址：天津水西公园香怡道与中达路交口

地上建筑面积：41379.44㎡

户数：251户，1梯两户

产权年限：70年产权住宅

建筑：7-10层庭院洋房

一楼带地下室正规围合小院顶楼带阁楼

部分赠送露台

绿地率：30％

容积率：1.6

是否精装：毛坯交付，三波两中控镀膜low-e窗户

车位情况：人车分流，地下停车

出行路网：

一横：复康路

两纵：西北快速环路、外环西路

双轨并驰：

近邻地铁11号线文洁道站（在建）、地铁8号线（在建）

城市资源：

从项目驾车约 3 公里可到达华苑居住区

约 8 公里可到达南开奥体商圈

约 11公里可到达鼓楼商圈、南京路商圈与梅江居住区

医疗资源：

泰康之家·津园-泰康集团在天津打造的首个大规模、全功能、国际标准高品质医养社区

一中心医院新址-目前天津市单体体量最大的综合性三级甲等医院

人文资源：

向南约5公里内，近揽西青大学城

向东约6公里可达天津大学、南开大学

板块内设有天津现代美术馆、天津画院、作家协会等文化场馆

【效果图】

城市山水社区 全景幕镜 庭院洋房

“三脉三庭四境”的院落式布局

将东方山水与园林巧妙结合，打造多样性生活化场景，赋予家的更多仪式感、氛围感。

园林示范实景

鎏金线条勾勒 国际中式美学

通体采用大面积low-e玻璃幕墙，搭配简约香槟金线条，勾勒出水波纹般流动质感，承袭天津运河文脉，赋予建筑沉稳贵气的精髓。

约1.6低容积率 庭院洋房生活样本

国际中式建筑错落分布，带来更宽敞的楼间距、更充足的光照、更宽阔的景观视野。

【 物 业 服 务 】

1%CLUB 顶层Neo-life生活再设计

1%CLUB，前瞻城市高净值人群生活所需，在「Neo-life生活设计」版本之上迭代升级，以“新境、新家、新生活”的理念，定制专属生活品牌和服务系统，打造“有温度、有生活、有调性”的顶层生活方式。

【 户型解析 】

建面约135㎡，三室两厅两卫

建面约155㎡，三室两厅两卫

建面约175㎡，三室两厅三卫

天津东方天宸售楼处电话：400-100-1299转5999网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢1v1销售专业讲解