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近日，政府官网发布了关于《赣州市中心城区赣江科创片区赣江单元（GK02）详细规划》（草案）的公示，目前正在公示中。

根据《赣州市国土空间总体规划（2021-2035年）》要求和《赣州市中心城区详细规划单元（划分）规划》成果，以详细规划单元为单位，对原《赣州市储潭组团控制性详细规划》进行了调整完善，编制了《赣州市中心城区赣江科创片区赣江单元（GK02）详细规划》。

以下是小编整理的重点内容：

规划范围：

本次规划范围东至星月大道及周边山体，西至赣江，南至厦蓉高速，北至周边山体，总面积约6.40平方公里，其中城镇开发边界面积约4.50平方公里。

工作内容主要包括完善、调整两个部分，其中完善部分主要为城镇开发边界内已批复详细规划未覆盖的区域，总面积约115.46公顷；调整部分主要为江西师大附中赣江创新研究院分校周边及赣江创新研究院幼儿园周边等区域，总面积约 43.49 公顷。

功能定位：

赣江单元（GK02）的发展定位为具有国际影响力的稀有金属产业创新高地；中国稀金谷产业升级发展的“动力引擎”；以科研创新、企业孵化为主，功能完善的生态组团。

发展规模：

（1）人口规模：规划赣江单元（GK02）人口控制在3.8万人，其中居住人口 3.5 万人、高校学生 0.3 万人。

（2）用地规模：规划赣江单元（GK02）城镇建设用地规模总量不超过 431.59 公顷。

完善及调整内容：

本次完善部分主要包括以下内容：

一是对单元东部原详细规划批复方案未覆盖区域进行完善，主要包括完善城镇道路网络、新增居住用地及相关配套设施布局；

二是积极盘活现状存量土地，将星月大道北侧现状混凝土搅拌站改建为生产中试车间；

三是在单元中部梧桐公园周边新纳入城镇开发边界区域预留科研及教育混合用地。

本次调整部分主要包括以下内容：

一是调整江西师范大学附属中学赣江创新研究院分校东侧规划用地布局，规划建设其高中部，取消两宗地块间城市支路；

二是扩大赣江创新研究院幼儿园用地并优化其北侧规划城市支路望梅路线型；

三是将原规划星月大道南侧、望梅路北侧的商业用地性质调整为商住混合用地，其东侧原规划小学调整为九年一贯制学校。

文件原文

内容来源： 赣州市自然资源局

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