北京建工揽星樾
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揽星樾的位置和配套

揽星樾是北京建工开的新盘，位置在房山城关中心。这地儿距离燕房线饶乐府站直线距离1.5公里。其实不算完全临地铁，但考虑到电梯精装交付的新房以及价格，这离地铁的距离也就马马虎虎算是临地铁了。

据说，后期楼盘建起来会有到地铁的班车。

揽星樾最大的卖点和配套就是房山十一奉先学校。说是2025年交付使用。而揽星樾交付则要在2026年。如果学校如期完工，那揽星樾的确可以享受到十一学校带来的优质教育资源。

揽星樾紧挨着房山第一医院，是个二级医院，也是房山的老县医院。未来要修一条新路，可以直达华冠欢乐城商场。

周边有一些小饭店，能满足基本生活需求。

均价2万多一平米的精装交付新房

揽星樾2.1万-2.5万一平，现在他们还没定价，也还没开盘，属于意向看房，还差一个预售证没下来。

他们计划开盘就要去化80%，所以在极力蓄客。“十一”的时候，留下身份证和证明有10万资金的截图，会保留1个点的折扣。据说“十一”之后这个折扣就收回了。

最小户型一居室50平左右，按照最低单价核算，100万便能买套房。

两居是69、70、74等户型，算下来大概是140万-170万之间，首付50万-60万，月供5000多。

一居室和60平的户型在9和13号楼，临街，加一起也没100套，剩下800来套的户型中，大部分是80多平的三居室。

建工的户型做的挺好，要么是明厨明卫，要么是四四方方，特别是86平往上的户型，还有大的转角玻璃窗，给人感受非常明快。

他们的园林找到的是名牌设计公司，规划比较漂亮，这也是他们的一大卖点。小区里的休闲区域划分清晰，儿童活动区还按年龄段进行了区分。

下沉广场和大片草坪让业主有更多休闲放松的区域。

揽星樾的交付细节
该说不说，揽星樾的交付细节还是可圈可点的。

1.三层玻璃钢。目前咱们一般家庭还是用断桥铝，它这个玻璃更近了一步。三层的玻璃隔音确实不错。

2.同层排水。它们的下水管是在同一层的，后期如果有漏水的情况，也不用麻烦楼下，这个真心解决了一个大麻烦。

3.多层防水。这个是对顶层来说的，至少顶层短期内完全不用担心漏雨的情况。

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