珠江·未来城售楼处24小时电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
珠江·未来城售楼处24小时电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽
越秀珠江·未来城营销中心24小时电话☎：400-859-7606【售楼处认证】✽✽✽✽
珠江·未来城售楼中心24小时电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽
珠江·未来城销售中心24小时电话☎:400-859-7606【售楼处已认证】✽✽✽✽
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
琶洲南热销红盘 · 106万㎡综合体大城
臻稀104席 · 331-335㎡城央院子
平层公寓：约35-70㎡创意空间 小投入 大享受
复式公寓：4.5米挑高奢阔空间，实用率超150+%
可改双钥匙，宜商宜租，投资翻倍首选
【珠江未来城】
开发商：广东珠江投资股份有限公司
占地面积：约29.43万㎡
建筑面积：约106万㎡
容积率：约2.5
绿化率：约35%
预售产品：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）
商墅：104套（331-335㎡）
D-2公寓：399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）
案场物业：北京缦合物业
物管费：公寓3元 商墅4.5元
物业公司：北京瑞特物业管理有限公司
车位比：1：0.8
产权：40年
交楼：公寓精装、商墅毛坯
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
————-·十大必选理由·——————
【【品牌价值】珠江投资深耕广州29年，广州最具实力开发商
【区域价值】广州科创中轴+番禺财智中轴两轴交汇，未来城市发展脊梁
【产业价值】1700亿新能源风口产业价值，价值同比北京中关村
【规划价值】十四五规划打造“双轴三区多园”，迈向3千亿GDP新台阶
【人口价值】周边42家高新企业环绕，就业人口达10万+，庞大置业需求
【规模价值】唯一在售的百万平城市综合体大城，未来价值的引领者
【交通价值】双高速、多轨道、三隧道，3站琶洲南，4站万博
【配套价值】自带九大商业组团，引领区域乃至大湾区核芯商业生活配套
【五大IP价值】打造五大产业电竞、汽车、直播、文旅、科技IP
【产品价值】平层公寓：约35-70㎡百变创意空间，小投入，大享受
复式公寓：4.5米挑高奢阔空间，实用率超150+%可改双钥匙，宜商宜租，投资翻倍首选
商墅：实用率约200%，赠送330-400㎡，专享私家车位
【投资价值】
公寓：小面积、低总价、低月供、高租金，总价60万起，轻松上车
商墅：优享瑞特物业“金钥匙大管家”式尊贵服务
公寓投资置业六大法则
1.【区域法则—核芯价值】
广州双中轴交汇，莲花湾板块核心，价值黄金地
粤港澳大湾区核心·广州第三中轴
抢占广深科技走廊之核
莲花湾板块价值洼地领航者
世界湾区价值：项目位于世界第二大湾区——粤港澳大湾区核芯，广州第三中轴（广州科创中轴）之上，广州国际创新城-番禺汽车城板块内，是广州最具价值纵、横双中轴交汇“黄金眼”，当之无愧的湾区价值洼地；
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
十四五规划价值：
此前，番禺区十四五规划正式敲定，未来将重点发展高新科创产业，打造“双轴三区多园”现代产业格局，擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。
未来的番禺，将打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区，让整个粤港澳大湾区，为之瞩目。
莲花湾板块价值：莲花湾片区位于琶洲、大学城、科创城三大科创高地金三角核心的广深科技创新走廊科技创新中心，是链接广州南北发展的战略支点、是承接大学城科研成果转化的承载区、是缝合珠江口两岸的重要节点，人才、生态和价值优势明显，是粤港澳大湾区的价值洼地。
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
2【人口法则-强劲需求】
千亿新能源汽车产业板块，每年约200万流动人口
• 项目位于千亿汽车城板块核芯：周边以广汽集团领衔，已有42家新能源企业落户，2025年将超100家，汇聚10万+科创精英，60万+高薪企业人才。
• 项目位于莲花湾板块核芯：莲花湾年游客接待量超100万，造就庞大租赁市场机遇。
3⃣【产业法则-千亿加持】
1700亿新能源产值，买房跟着产业走，房价一路看涨
• 项目坐落番禺汽车城板块，坐享千亿新能源产业风口，涵盖42家新能源龙头企业，包括广汽集团、鞍钢集团、中航光电、宁德时代等。预计2025年将孵化超过100家新能源企业，创造1700亿产值，汇聚超60万+科创精英
• 北京—中关村，年交易额3600亿，高新技术企业4000多家，日均客流量500万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至12万/㎡
• 深圳—华强北，年交易额2000亿，商户30000多家，日均客流量100万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至11万
北京看中关村，深圳看华强北，广州看广汽新能源。
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
4⃣【交通法则-路通财通】
15分钟琶洲/万博 30分钟珠江新城，抢占时间价格洼地
1港口+2隧道+2地铁+3城轨+8路网
通过广州绕城高速——黄埔大桥，东北行：只需15分钟到黄埔，南行：10分钟到达亚运城商圈，25分钟到南沙自贸区,接驳佛莞高速40分钟到达东莞、50分钟到达深圳；
通过新化快速——新造珠江特大桥，北行：10分钟到达广州大学城、15分钟到琶洲，30分钟即可到天河；
南大干线、兴业大道、广明高速，15分钟到达番禺万博CBD商圈、20分钟番禺广场吉之岛商圈；30分钟覆盖番禺各镇。
2地铁：地铁8号线东延线（规划中）、地铁17号线（规划中），3站到琶洲、4站到南站。
3城轨：佛莞城际、穗深城轨琶洲支线（预计2022年底开通）、广中珠澳城际（2022动工）。
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
30分钟中芯通勤圈，这里是湾区的价值高地，也是湾芯的价格洼地。
区域唯一航母级百万方商业配套+5大产业IP
• 百万综合体配套：内部规划多维生活配套、特色餐饮街、汽车品牌馆、大型购物中心、品牌大型综合超市、品牌酒店、体育娱乐配套、金融服务配套、政府服务机构九大商业组团，完美满足区域内精英各项商务需求，填补区域配套空白，推动区域加速发展。
• 5大产业IP:项目打造一个年轻人的世界，未来将引入“电竞、汽车、直播、类文旅、科技”五大IP，成就一个年轻人的世界，在这座汇集五大IP的大城里，未来永不设限。
⚡电竞：EDG华南基地落位，未来将建立电竞教育基地及培训学校、电竞博物馆、电竞主题直播间、电竞手办专卖店、电竞COS主题店、电竞设备专卖店、电竞服装品牌店，打造电竞产城，推动中国电竞长期发展，提升投资价值；
⚡科技：打造电竞及汽车科技展示厅，供企业作为展示、接待、交流的平台，从细节中体现科技发展为生活带来的美好改善；
⚡汽车：引进卡丁车赛场（已获得德国许可认证）、保时捷中国车主俱乐部（Porsche Club），融合动力科学于唯美个性的风格展示；
⚡直播：打造直播生态圈、直播孵化基地；
⚡文旅：项目二三期规划为品牌商业旗舰，引进标准五星级酒店、游泳馆、体育馆、摩天轮、美食街、汽车文化馆、电影院、Mall等，打造片区唯一兼独有的特色文旅圣地。
6，【理财法则-】
周边租金整体年回报率高达6％，租金抵月供
• 区域内罕见的小面积产权创意空间，一份投入，多重收益。以最火热的53㎡户型测算，按总价约60万，10年贷款30万，月供约3120元，与周边两房月租2500元+基本持平，租房不如买房，不给房东打工。
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
【创意空间】平层公寓36㎡-68㎡、复式公寓53㎡、68㎡冠军居所
超低总价 不限购 不限贷
成就新能源硅谷投资首选
广州最值得投资的产品
臻稀104席企业会所+创意空间35-70㎡
湾区价值洼地，坐拥千亿产业红利，提升资产含金量！
企业会所（340㎡）
商墅稀缺：在政策“禁墅令”后，别墅是愈发稀缺，位处于湾芯企业总部商业墅就显得更为臻贵，104 席塔尖资产，致献大人物，恭请鉴阅；
户型特点：整体采用四合院落式布局，使用率超200%，每户均拥有私家庭院，外立面设计超大落地玻璃，充分采光采景、揽园入室；
可定制性：可根据需求随意设计，企业会所、企业接待会所、展览厅、收藏室、VIP俱乐部等均可完美实现。
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
【全新爆品】53-68㎡全能空间
4.5米中空挑高 奢阔百变空间
实用率超150+% 投资翻倍首选
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
【创意空间】35-68㎡冠军居所
超低总价 不限购 不限贷
成就新能源硅谷投资首选
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
✅珠江·未来城开发商售楼处电话400-859-7606✽✽✽✽
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！
为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。
珠江·未来城 24小时开发商电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼处电话☎：400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时营销中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时售楼中心电话☎：400-859-7606 ✅✽✽✽✽
珠江·未来城 24小时销售中心电话☎:400-859-7606✅✽✽✽✽
珠江·未来城 售楼处电话：400-859-7606；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
✽✽珠江·未来城 营销中心电话400-859-7606✽✽
✽✽珠江·未来城 开发商电话400-859-7606✽✽
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606
最新房产信息
强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？
①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；
②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。
财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。
从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。
融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场
春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。
与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。
近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代
①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。
财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策
热门跟贴