过去的2024年，清远各大版块争妍斗艳，只为在广大市民脑海中留下深刻印象。

而飞来湖版块，在众多版块中崭露头角，成为清远市重点板块。

今日，跟随小编一起走进清远楼市发展潜力最为充足的黑马版块--飞来湖版块。

清远楼市重点版块：飞来湖

根据2023年-2024年清远各版块商品房网签量价对比分析所得，飞来湖版块2024年商品房、商品住宅网签量同比2023年分别上涨3.2%、6.0%，成为清远全市内唯一逆势上涨的版块；

而撇除临广版块部分低价楼盘影响，飞来湖版块商品房、商品住宅网签均价近两年走势稳定，在市区各版块中同比2023年跌幅最小，成为2024年清远楼市的发展潜力最为充足的黑马版块。

信息来源：清远住建局，清远楼市发布整理

飞来湖版块销售情况

据统计清远市住建局网签数据显示，2024年飞来湖版块（含清城、清新）内共有19个楼盘在售，区域成交均价稳定，在全市范围内处于中高位水平。

在飞来湖版块中，不乏如时代香海彼岸、正寰·天和等百万方全配套大盘，也有如蔚蓝·天境、绿湖云庭等主打高净值、高附加值的舒适型社区，区域在售户型相近，主要集中在约90-140㎡三至四房，主力客群多为清城、清新区域内刚需群体。

时代香海彼岸

【项目地址】清新区湖西路与飞来路交汇处

【在售产品】约85-115㎡三至四房

【在售均价】精装约7200元/㎡

【项目点评】项目与飞来湖湿地公园同样仅一路之隔，推窗即可赏揽千亩湖光盛景，目光所及皆是清凉绿意。社区以高标准打造多重立体美学园林，潺潺水景与艺术雕塑互为映趣，错落有致的繁花绿植点缀在旁，更有四大星级泳池、鲜艳童趣天地等丰富休闲设施，堪称“都市桃源”所在。

正寰·天和

【项目地址】清城区飞来南路22号

【在售产品】约92-140㎡三至四房

【在售均价】精装约7800元/㎡、毛坯约6300元/㎡

【项目点评】项目紧邻约3000亩飞来湖湿地公园，生态环境优越，富氧浓郁；周边更建有万达广场、飞来湖中小学等醇熟生活配套，交通便利，四通八达。同时，项目打造了约15万㎡“森林生活剧场”主题园林，内含度假式私享泳池、四大儿童主题乐园、阳光草坪、环形跑道等丰富健体设施，社区品质优良。

绿湖云庭

【项目地址】清城区飞来南路15号

【在售产品】约80-143㎡三至五房

【在售均价】毛坯约7200元/㎡，精装约8700元/㎡

【项目点评】项目落位飞来南路，正对着3000亩飞来湖湿地公园，坐拥一线头牌湖景，无遮挡视野，通透阔绰；周边已有万达广场、清远麻鸡欢乐世界等商业娱乐配套，具备醇熟都市生活氛围；社区内更配建了幼儿园，满足业主生活所需。

飞来湖版块2024年商品房、商品住宅网签量同比2023年分别上涨3.2%、6.0%，成为清远全市内唯一逆势上涨的版块！

版块商品住宅成交均价稳定，位于全市中高位水平！

接下来的2025，飞来湖版块又会给大众带来怎么样的惊喜呢？

我们拭目以待吧~

数据来源：清远楼市发布整理

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