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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：125000元/平方米

楼盘概况总价：1813-3113万元/套

用户点评：4.77[47条点评]

物业类别：普通住宅大平层
项目特色：四至五环品牌地产国际化社区景观居所
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
环线位置：四至五环
开发商：北京兴鼎房地产开发有限公司
楼盘地址：朝阳东四环外酒仙桥街道

小区规划

占地面积：37684.2㎡
建筑面积：101610.41㎡
容积率：2.5
绿化率：30%
楼栋总数：14栋
总户数：606户
物业公司：中建智地物业
物业费：住宅12.98
物业费描述：12.98元/㎡/月
停车位：暂无资料
停车位描述：地下车位数862
楼层状况：14-25层

其实，在京城楼市，也有一个“蓝血传奇”所在地，它就是东四环国际居住区。

从棕榈泉颠覆京城对豪宅的认知开始，东四环就成为了豪宅集中营：星河湾、泛海国际、观湖国际、阳光上东、逸翠园、东山墅、东山公寓、骏豪阿玛尼、泛海容郡、泛海世家、缦合北京、融创壹号院、ONE9……

东四环新豪宅代表ONE9

从文化舶来欧美风情复制、文化融合现代主义全球美学，到文化自信中式审美觉醒，一个又一个新旧豪宅的次第绽放，构筑了东四环豪宅“蓝血基因”，也让这里从涉外生活氛围较为浓郁的区域，且始终是审美高地。

▲北京宸园效果图
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十多年的岁月流转，北京的城市边际被放大再放大，豪宅板块也鳞次栉比。

但论及京城豪宅发源地，最international的领地，豪宅价值屹立不倒的地方还是东四环。

另外，在AI、科技、时尚、财富、艺术等众多ICON聚集效应下，这里还有了一个全新的名字——东四环国际居住区。

而延续东四环“蓝血传奇”的豪宅，当属北京宸园。

北京宸园的地段属性，了解京城豪宅市场的人都心知肚明。

北京宸园距东四环直线距离约1km，作为珍罕在售新品地脉，云集世界精粹资源，拥有令人艳羡的国际化居住氛围。

北京使馆区

周边云集着165国驻华使馆、90%的国际传媒机构、多家五星级酒店以及最洋气的餐饮和酒吧，聚焦国际视野；

798艺术区

约6.5公里SKP、国贸商圈等环伺；国际艺术地标798、751、民生美术馆等赋予区域浓重的后现代主义气息；

朝阳公园实景图
将府公园、朝阳公园、滨河体育公园和东风公园等公园群落围绕，让北京宸园成为北京极为难得的城市绿岛；

东枫德必人工智能创新基地、898创新谷、北京国际文化硅谷等众多新兴产业的汇聚，让这里走在时代前端；北京宸园售楼处电话☎400-6817-288接通后输入5555销售(已认证)

颐堤港
颐堤港二期的建设，不仅提供了更加时尚的潮流生活，更让这里成为北京的“第二个三里屯”；

国际学校

加上众多国际学校、高端国际医疗资源，为北京宸园提供了一种全新的国际化生活体验——“壹刻钟生活圈”。

如今，东四环一边通往世界，一边连接艺术生活，而北京宸园所独具“壹刻钟生活圈”，让居住于此的层峰人士从项目出发，无论是开车还是骑行都能享受到优质的生活配套。北京宸园售楼处电话☎400-6817-288接通后输入5555销售(已认证)

在颐堤港购置最新款潮品，在丽都美食街品尝来自全球的“舌尖上的美味”，在798感受艺术的熏陶，在公园里与国际友人踢球慢跑……这里是国际化生活氛围最浓郁的所在，在北京绝无仅有。

时代在改变，“蓝血基因”亦在嬗变，皆因受众心理的变化。

如今的豪宅买家早已不是以前喜欢华丽装修风格，通过价格来彰显身份的“old money”一代，而是拥有国际化视野和不俗品味的“new money”一族。

东四环生态国际区
在“new money”人群眼中，豪宅不仅仅是一个舒适的物理空间，更重要的是要能承载全家庭的生活规划和成长梦想，与他们的价值观、精神向往所契合。

这也让豪宅的意义不断外延，其实这也是对顶级生活本质追寻的终极述求。

当世界东四环与中国山水意崭新相遇,中建智地“宸系”大成作品「北京宸园」正式亮相,这也意味着,“宸系”作品再一次出发。

从外交的门户,步入大家的门庭;从CBD的繁华,步入山水的谧境;从艺术的潮流,步入自然的溪流。

北京宸园效果图
因循豪宅买家置业需求的本质化变化，北京宸园对生活品味、生活环境、品质文化、豪宅产品力的全新重组，适配东四环所蕴含的国际化居住氛围，定制更符合现代中国人居住与生活的人居样本，成为延续东四环“蓝血传奇”的绝版豪宅。

北京宸园效果图

在豪宅界，价值的体现除了业内外公认的“地段、地段、还是地段”，还取决于“面子”和“里子”。

“面子”，指的是建筑立面，让人观之而过目而不忘，一眼可知的好；“里子”，则在于只能被豪宅业主所体会和感受的园林景观、户型空间、服务品质等方面。

而在最能体现豪宅产品力的“面子”和“里子”上，北京宸园则沉淀所有传奇,著新东四环居住美学形态,将“东四环新奢豪宅”产品理念进行到底。

北京宸园效果图
项目以三进礼序造园，全新赋能文化营宅作品，以“承古惟新，道法自然”为核心理念，集“山水林瀑，飞鸟游鳞”于一园，将传统文化与现代生活方式相结合，打造出一座既有文化厚度，又不失现代感的高端住宅。

北京宸园效果图
经典石材立面

北京宸园外立面，主打一个加粗黑体的“升标”来彰显建筑的精气神。

当市场省成本、降标成风，北京宸园毅然选择全石材这样历久弥新、经典隽永的材料。它带给业主的，是实实在在的、长期资产价值的保证。

北京宸园效果图
细节处下了功夫，比如在窗套、转角处，都做了细腻的弧形倒角，远观大气、近看也不马虎，依然非常细腻、耐看。

北京宸园效果图
入户大堂，是一个巨大的亮点。它采用两层通高的整幅玻璃，中间没有任何纵向拼接，实现一种水晶大堂的效果。

贵、施工难，但当业主回家，看见这样通透、璀璨的空间，那种心理满足感，是花钱买不到的。

北京宸园效果图宋风园林

园藏山水意

园林景观匠心打造方面，宸园的园林，走的是疏朗的宋风。文人诗句里，宋代园林的特征是：会心山水。

北京宸园的目标是，在东四环，再造一座城市山林：方寸乾坤间,山水林瀑,四时游心,再现心中的桃源。