古北中央萃

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更神奇的是，2022年就说是收官房源的古北中央萃，最近又冒出来60套左右的现房？据说有可能会在四批次入市！

同样的动迁剩余房源，同样的铝板+干挂石材

这个项目也是有点神奇的，完整项目名称：湘府花园三期

分为三个地块

29D-06：古北中央公园（2020-2021年已开盘售罄）

29D-05：古北中央萃（2022年开盘52套房源）

29D-04：商业+办公

古北中央萃

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即将加推的房源同样位于29D-05地块，同样属于动迁房剩下的房源，所以才有60-125㎡1-3房这样的小户型，房源也不多，大概60套。

最新户型图如下：

古北中央萃

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和前一期一样，虽是回迁房，品质却不错，项目外立面采用干挂石材+铝板，且石材均为花岗岩。

小区人车分流，所有车行道、小区地面停车位都在小区外围。

用的是金茂物业，6.9元一个月，在内中环区域属于很有性价比的。

另外，回迁地块和南边商品房地块（古北中央公园）为两个独立地块，理论上独立地块间，是可以采用物理隔断进行分割，所以未来会不会变成两个完全独立的小区，还是个未知数！

上一次卖的如何？

项目上一次开盘是2022年7月13日，开盘52套，约63-125㎡房源，均价10万/㎡。

根据网上房地产查询到，目前还剩6套在售。

并且开盘当月+次月就网签了45+套房源，去化速度还不错。

700万起内中环纯正地铁盘

项目位于内中环，靠近古北国际社区。是纯正地铁盘，双轨交环绕！

与15号线吴中路站直线距离仅约600米，与25号线（部分在建）古北新城站直线距离仅约200米。

按最小的60㎡户型总价算起来最低可以到700万级，内中环基本没可能出现这么低门槛的房源了~

古北中央萃

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