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广州金海岸花园观海
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金海岸花园：市桥东区中心的理想居住地

引言

位于番禺亚运大道的金海岸花园，不仅占据了市桥东区中心这一黄金地段，还紧邻清河大道和市桥水道。凭借其独特的地理位置优势，以及湾区枢纽门户的战略地位，该项目被誉为“下一个珠江新城”。本文将详细探讨金海岸花园的基本信息、交通便利性、景观资源、教育及医疗配套、社区休闲设施及其独特的产品特色。

基本信息与规模

宏大规模与成熟配套设施

金海岸花园总户数为2190户，占地面积达到26575平方米，建筑面积则高达93802平方米。项目以住宅为主，容积率为3.9，绿化率达到了35%，物业费用为每平方米3.8元。开发商是番禺置业房地产公司，物业公司为汇挚物业。值得一提的是，金海岸花园的装修情况为精装修，交房时间为2022年12月。此外，小区内配备了793个车位，确保居民停车无忧。

交通便利性

多轨交汇的便捷交通网络

金海岸花园雄踞双TOD枢纽中心——番禺客运站与番禺广场，五条地铁线路在此交汇（包括3号线、3号线东延线、18号线、22号线、17号线）。特别是正在建设中的地铁3号线东延段，预计在2023年开通后，将实现从金海岸花园直达白云机场的目标，仅需三站即可到达广州南站。社区内设有便民车直达地铁站，并且周边公交站点众多，如东湖洲花园站、金海岸花园站等，方便接驳多个地铁站点，极大地提升了出行便利性。

景观资源

自然美景与人工湖景的完美结合

金海岸花园外部环境宜人，倚靠着珠江支流市桥水道，拥有长达上千米的江景。区内打造了面积达5万平方米的珀丽湖，为每位业主无偿提供了如此奢侈豪华的广阔湖景。这些自然与人工相结合的景观资源，使得金海岸花园成为了一个真正的宜居之地。

教育配套

高质量教育资源环绕

金海岸花园引入了民办的仲元实验学校，属于当地知名的广东仲元学校的分支。该校小学部设有公办和民办两种班级类型，分别满足不同需求的家庭。此外，二期附近新建的金海岸小学已于2022年开学，而广东仲元中学第二校区也正在建设中，进一步丰富了区域内的教育资源。

医疗配套

距离主要医院仅几步之遥

项目周边5公里范围内有多家医院，包括番禺区中医院、番禺区中心医院、石碁人民医院等，驱车前往非常方便。这为居民提供了良好的医疗保障，确保健康无忧。

社区休闲

生活氛围浓厚的社区配套

金海岸花园自带法式风情的商业步行街，集聚了餐饮、美容、健身、生鲜超市、银行等多种业态，极大地丰富了居民的生活体验。此外，小区内还设有游泳池、儿童戏水池、儿童游戏场、网球场、篮球场、酒吧、咖啡厅等配套，营造出浓厚的生活氛围。

产品特色

现楼发售的云起兴泰组团

目前在售的是金海岸花园二期第八组团——云起兴泰，也是全盘最后一期单位。该组团共打造了5栋楼宇，全部坐北朝南，现开售29、30栋，一楼设有独立活动花园，地下停车场配备超过700个停车位。主力户型为约84至140平方米的三至四房，价格区间在每平方米4.5万至4.9万元之间，相比周边大部分一手房源更具竞争力。特别值得注意的是，云起兴泰组团在今年3月已迎来首批业主收楼，所有房源均为现楼。

户型品鉴

结语

选择金海岸花园的理由

综上所述，金海岸花园以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的景观资源、高质量的教育及医疗配套、完善的社区休闲设施以及独特的产品特色，成为了市桥东区中心不可多得的理想居住地。无论是对于寻求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的投资者来说，这里都是一个值得考虑的选择。

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