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上海永威姑苏悦售楼处电话：400-8854-706【官方认证】

项目分南北地块

南地块40-50㎡6层洋房公寓，

北地块95-135㎡7-12层精工私寓，少量254-261㎡住宅底复，

交房时间：北地块2023年9月-2024年3月，南地块2023年12月-2024年6月。

永威置业集团

精细化地产扛旗者：偏执狂/处女座

没有一套永威的房子总是遗憾

永威置业，拥有国家一级地产开发资质，是一家集房地产开发、建材、物管、园林、商业、教育、酒店、装饰、医疗为一体的集团式房地产开发企业。

17载风雨兼程，永威以精细化为立足之本，专注于高端项目开发，以高标准的建材品质、建筑质量；观赏性与参与性兼得的园林景观；精致贴心的物业服务，成为永威享誉业界的精细化基因。永威姑苏悦售楼处电话：400-8854-706✔✔

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永威姑苏悦商铺（南区）

产品信息

一楼面积：39㎡～173㎡

均价：5.5万/㎡

总价：370万～900万

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二楼面积：39㎡～195㎡

单价：约1.7-2万/㎡

总价：100万～4000万

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永威姑苏悦项目所在地，位于解放东路友新路交汇处，二号线桐泾公园站附近，地铁在旁、商业便利、环境舒适。项目周边有最完善的配套设施，无论从商业购物，教育，医疗等都能满足生活所需。

轨道交通：项目西侧200m处是地铁2号线桐泾公园站，小区出门步行即可到达。2号线是贯穿苏州南北的重要轨道交通干线（火车站，高铁北站）同时2号线接驳1号线、4号线、3号线及在建5号线，通过换乘可以抵达苏州各个区域（吴中、相城、园区、新区），是绿色出行的不二选择。

公共交通：项目周边有着非常完善的公共交通，公交路线多达十余条，可去往古城各个景点、商圈，交通便利，通达全城，满足居民日常出行需求。

自驾出行：项目西侧便是南环与西环的交汇枢纽，南环高架出入口在项目以南约200米处，两条环线接驳苏州中环、G2和G15等主要交通干线，可抵达常熟、无锡、上海等地，

发达的交通网络为出行提供了便利的交通条件，作为传统的古城区板块，友新路999号拥有醇熟的交通条件，生活无比便利

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项目基本信息

开发商：永威置业（苏州）有限公司

总占地面积64721㎡，总建筑面积152032.74㎡

商业面积：7359.41㎡

停车位地下491个，地上6个，共497个

商铺南地块，共48套

物业费：5.34元/㎡/月

开发商：永威置业

物业：永威物业

车位：公寓：1:1.6住宅：1:2

学区：沧浪第三实验小学，田家炳中学

1、项目西200米处，地铁二号线桐泾公园站，小区门口就有公交;

2、项目北侧一路之隔，就是苏州市内最大的市政公园——桐泾公园；

3、周边商业配套齐全：大润发、家乐福、亿象城、北部1公里在建龙湖天街；距离苏州石路，观前街3.5公里左右;

4、小区自带15000方的商业，有会所加持

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户型

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区位

紧邻地铁2号线桐泾公园站，距桐泾公园约百米，项目自带高配临街商业，临近大型醇熟商场大润发（东侧约800m)，距龙湖·胥江天街（在建）仅约1.2Km，石路、观前商圈、平江路、新区狮山商圈皆距离本项目5公里范围内。

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项目西侧约200m处为苏州地铁2号线桐泾公园站，与5号线在劳动路站交汇，与1号线在广济南路交汇，与4号线在石湖东路交汇。

项目以南约200m为南环高架出入口，双环线接驳苏州中环、G2和G15等主要交通干线。

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临靠桐泾公园、胥江风情景观带、七里山塘、平江路等古城景点，其中桐泾公园占地约20万㎡，为苏州市中心城区最大的市级公园

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苏州东吴中西医结合医院，苏州沧浪医院，苏州市中医医院，苏州大学附属第二医院等

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姑苏区政府服务中心、苏州中级人民法院、苏州市政府、吴中区政府

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