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不得不说，赣州有些人的眼光还是很长远的。

在这座半岛尚未开发建设之前，就早早地在周边布局。

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如果说未来几年，赣州中心城区哪里更值得期待，欧潭半岛必定是其中之一。

其位于赣州中心城区，三面环章水，半岛内主要为树林湿地，生态本底优良，周边临近黄金大桥、滨江北大道，交通便利。

作为蓉江新区“山水智慧城”的璀璨明珠，欧潭半岛片区的开发备受瞩目。为了高标准规划建设好这一区域，2024年8月蓉江新区启动了欧潭半岛项目战略规划方案征集大赛。

规划范围示意图

欧潭半岛片区1.5平方公里(2250亩)，其中城镇建设用地面积约1100亩(含经营性用地645亩)，其余为公园绿地，规划将围绕章江国家湿地公园，构建环中央湿地价值圈。

近日，有参赛并获得三等奖的联合体公司分享了其欧潭半岛规划设计方案。

效果图长这样：

该设计方案选取了绍兴棒球未来社区、成都麓湖生态岛集为对标案例，打造欧潭山水智慧岛，都市生态会客厅，创建一个文旅融合、生态宜居、智慧便捷、文化丰富的新型城市空间。

▲ 产业功能体系

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这一设计方案的曝光，为欧潭半岛的建设打开了全新的想象。

目前欧潭半岛的规划设计尚未公布，具体将打造成什么样，还是一个未知数。

不过可以确定的是，欧潭半岛作为面积达2250亩的城市绿肺，将坚持高规格、高标准的原则建设。

此次战略规划方案征集大赛的举办，也是为了汇集全球智慧，广开思路，博采众长，汲取先进规划设计理念和发展策略，以期打造出一个具有国际视野、符合未来发展需求的城市新空间。

欧潭半岛的建设非常值得期待。

这不仅将为赣州城市建设树立新的标杆，更将为居住在周边的居民带来生活品质提升。

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从项目区域上来看，欧潭半岛几乎被赣州豪宅小区包围。

比如，星洲湾、欧园、赣州前湾、龙兴福居·极少墅，以及即将入市的第四代住宅章江上境等，均在该半岛对岸沿江排列。

不得不说 ，这些开发商的眼光还是非常长远的，早早地就看中了这里优越地理位置、卓越发展潜力和优质的宜居生态。

其中，位于章江上游头排的龙兴福居·极少墅，与欧潭半岛隔江对望，能将半岛风光一览无余。

此外还南面朝江，门口就是江水回湾之处，享受一线江景风光。下楼就是沿江风光带，无任何遮挡，将得天独厚的优势利用得淋漓尽致。

作为赣州知名豪宅小区，是赣州高端人群聚集之处。目前二期极少墅·湾玺还有新房在售。

建筑面积约117-151㎡三至四房的高层，建筑面积约199㎡4+1房的大平层，满足不同购房者需求。

建筑面积约188-195㎡四房叠墅户型，涵盖上中下三叠。下叠享受花园，中叠带有南北双露台，上叠更有超大屋面星空露台，更多的可利用空间，生活更多想象。

更重要的是，极少墅·湾玺目前已经是实景现房。

无论是外部的生活配套、休闲配套，还是内部的园林景观、楼间距、绿化等，都真实可见。

房屋品质、楼栋间距一目了然，更有安全感。

结语

欧潭半岛的规划建设，让赣州人的目光聚焦到其周边，欧潭新城附近的楼盘更是吸引了更多购房者的关注和选择。

相信在不久的将来，随着欧潭半岛的逐步成熟和完善，这里将成为赣州乃至整个赣南地区的一颗璀璨明珠。

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