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「保利建工·嘉华天珺」项目,位于北京西北五环、六环之间,项目处于海淀的永丰产业园,附近有中关村软件园、翠湖科技园等。
公路交通布局四横三纵一轨道,四横为玉河路、北清路、后厂村路、北五环,三纵以永丰路、京新高速、京藏高速为主,可实现京城便利通达;
轨道交通,项目距地铁16号线永丰站步行约2.2公里,可换乘4号线、10号线、1号线等,一站直达丽泽商务区。项目北侧规划地铁19号线;
公交线路,384路直达西北旺、专128路直达西二旗,447路到上地。
教育方面,项目南侧与中关村第三小学科技园分校仅一路之隔,清华附中永丰学校、建华实验学校、首师大附中科学城学校也保持在直线距离2-3公里左右。
医疗资源方面,海淀北部医疗中心(建设中),将入驻北医三院与海淀妇幼保健医院。
商业配套,海淀大悦城步行10分钟,超级合生汇驾车19分钟,西北旺万象汇驾车16分钟,物美、盒马步行10分钟,山姆会员商店即将落地永丰TOD综合体落地,在永丰地铁站南侧。
保利高端产品「天字系」的嘉华天珺,虽定位刚需刚改社区,但产品力迎来巨大升级。
首先,户户都有家政间,无差别对待的全屋高配精装+满配收纳,采用80%石材和铝板构成简单清爽的外立面,全系落地窗+极致窗墙比,同时也做到了超合理的户型设计和超高得房率。
保利建工·嘉华天珺规划26栋住宅,1276户,均为7-15层洋房和小高层。
楼面价约5.96万元/平米,指导价为9万元/平米,物业费6.96元/月/平米。
容积率东地块2.0,西地块1.7,绿化率30%,车位1:1.2,预计2027年5月15日交房。
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