✨万科·龙园大观新著✨
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项目总规划占地约43万平米，总规划建面约150万平米，整体分5期开发，目前龙园大观1、2期均已交楼；待售的龙园大观新著（也可以称为3期）由万科代建；4期总建面约10万㎡自建旗舰商业mall，将引进万达广场（在建中），预计2027年投入使用；5期目前还是民房，准备拆迁。项目建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。

项目位置：龙岗区中心城新生路与福宁路交汇处

总建面：150万㎡

物业性质：住宅

产权：70年

交楼标准：精装

地铁：3号线/16号线/21号线（规划中）

快速通道：盐龙大道、龙岗大道

学校：龙园幼儿园、华中师附龙园学校

商业：一期商业已建成，四期自建旗舰购物中心

吸引百万人才流入，预计2035年达170万常驻人口，而项目隶属龙城芯位于“湾东智芯”中轴之上，以百万方大城姿态，将更好地同频区域发展，承接人口红利，未来价值可期。

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项目位于龙岗中心城，由万科打造一座约150万方商、住、教一体的全能大城涵盖学校、购物中心、公园、BLOCK商业街区、住宅、办公等业态。

坚持同频开发，配套先行，龙园幼儿园、华中师附龙园学校、一期商业均已建成并成熟运营，约10万方自建旗舰购物中心(在建中)、文化主题公园等已动工，以眼见为实的醇熟配套，兑现大城理想生活。

华中师附龙园学校投资近4亿，是深圳市教育系统先进单位，办学规模为龙岗规模最大的9年一贯制公办学校，规划约72个教学班，小学48班约2400个学位，初中24班约1200个学位。以“花园式”理念打造六大庭院，让孩子在自然中成长。

距项目约1公里(直线距离)享超85万m2龙园公园和红花岭低碳生态公园双市政公园，与龙岗河生态休闲带、龙园公园群两大城市绿脉相连，忙碌之余享受惬意休闲时光。

项目将建造约6.2万㎡商业街，其中一期商业已兑现并醇熟运营!!目前已引进华润万家、肯德基、蒙自源、百果园、袁记云饺等缤纷业态，涵盖日常所需的基本;还有儿童辅导机构、健康娱乐业态等，满足孩子成长需求！一处龙岗中心城的醇熟宜居地，出门即可享受精彩。

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户型品鉴

79平

三房两厅一卫

97平

三房两厅两卫

117平

四房两厅两卫

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