2025浙大总部园-售楼处官方网站-楼盘测评-浙大总部园-杭州房天下|写字楼|售楼处|杭州|样板间|楼盘测评|浙大总部园|舒缓雅居新篇章|购房

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

品质样板敬呈，臻稀房源递减！

浙大总部园售楼处电话400-867-3567恭迎品鉴，抢藏从速！

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

杭州余杭写字楼浙大总部园售楼处电话/地址：400-8673-567(看房专线）「浙大总部园」线上售楼处电话/地址: 400-8673-567【营销中心预约☎】房价优惠折扣，楼盘测评，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，户型图，平面图，高层洋房大平层合院别墅，样板间，房型多样，地铁口距离，区域板块！

作为云城范围内最早竣工

最先投用的产业高地

浙大总部园二期——“浙大汇镕”

完成竣备、全面投用

浙江大学校友企业总部经济园

浙江大学校友企业总部经济园二期（浙大汇镕）整体竣工！

该视频号不可引用

浙大校企总部经济园一期

已于2021年12月正式启用，

常驻办公人员超1200人。

二期(浙大汇镕)占地约221亩，

总建筑面积约95万平方米，

融合了独栋办公、高层办公

以及配套用房等多元化业态。

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

二期实景

走进二期园区，

高约180米超高层双子塔刚健挺拔，

C位“中心智慧楼”造型别致，

高层与独栋错落有致，

整体环境优美清雅。

眼下，

二期D区已有不少企业入驻办公，

其他楼幢正处于内部装修阶段。

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

截至目前，

二期已吸引超220家企业注册入驻，

包含天能集团、通策医疗、

浙达能源、阜博集团等总部企业，

以及科技成果转化高能级产业平台

——杭州城投未来之星，

浙江大学量子研究院、

浙江大学机器人研究院、

杭州市飞航智能概念验证中心等

校地协同科创平台，

余杭区新侨创新创业基地、

海外校友创新创业中心等

海外创新平台，

入驻办公人员超过300人。

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

其中

首幢自运营空间（D11幢）

已于今年4月启用，

目前已有

浙大总部园海外校友创新创业中心、

酷分形科技、利环集团、

祝怡科技、浙蕨科技、

浙诚数据、读赞网络、全知科技等

多家企业和平台签约入驻。

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

二期实景

备受关注的

杭州城投未来之星项目

截至目前

已招引泛浙大系科技项目70余个，

涉及光伏储能、先进制造、人工智能、

半导体、生物医药等领域，

同时推进

未来实验室(浙江大学徐世烺院士工作站)、

浙江大学机器人研究院、

雷达汽车余杭创新中心等科研平台建设。

项目累计引育高层次人才30余个，

产业集聚和人才集聚效应愈发显现。

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

云城效果图

未来

浙大总部园将持续发挥

区域“产业加速器”强大引擎作用

通过推动产业创新发展、

科技成果转化和高端人才汇聚，

全力赋能城市重要新中心

杭州科创CBD建设。

浙大总部园售楼处电话：400-8673-567(最新发布）

城芯奢居，学府环伺，繁华在握。

品质样板敬呈，臻稀房源递减！

浙大总部园售楼处电话 400-867-3567 恭迎品鉴，抢藏从速！

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。