数据统计时间：2025年1月1日——31日

数据来源：房管局官网

文中数据均指商品房网签数据（不包含经适房等特殊房源）

统计范围：中江县（含乡镇）

2025年1月，中江县商品住房备案175套，商品住房备案总面积约1.94万平米，环比2024年12月下降约16.38%，同比2024年1月上涨约45.05%。

2025年1月，中江县商品住房备案均价约5946元/平米，环比2024年12月上涨约371元/平米，涨幅约6.65%；同比2024年1月上涨约3.92%。

2025年1月，中江新增供应24套，凯州国际7栋取得预售。（往期预售详情请登录中江房产网（住在中江）网站或小程序查询）

截止1月31日，中江县新建商品住宅累计可售4567套，合计约53.32万平米。

2025年1月中江县共备案二手住房201套，备案面积约1.8万㎡，较上月备案面积增加约0.11万㎡，涨幅约6.5%，同比2024年1月备案面积上涨约41.12%。

具体来看，二手房成交套数，依然大幅领先新房，这不仅仅是新房还有交房时间，交房后装修投入等等问题。

同时，二手房套均面积逼近90平米，而新房市场能够提供这个面积段产品的项目屈指可数，再结合区位、配套等重要因素，选择面更窄。

再次，购房客群越来越倾向选择小户型，是否也说明购买力的下降？

返乡--作为中江楼市任何一个项目都想抓住的节点，在一定程度上也决定了25年的成绩究竟怎么样，其重要性不言而喻。

25年的返乡潮效果究竟怎么样？

还需要等到这个春节结束后再来看看！

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