金基山和月
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金基山和月徐庄G02被中北&金基以底价斩获，总价15.1亿，地价20080元/㎡。
我们从地段、产品、市场环境三个角度分析一下吧，看看这个项目会不会好卖。
说到徐庄，很多人没那么熟悉，因为比起产业，这里的住宅不多，而且开发较早，比如苏宁以前做的紫金东郡。交通上，受到紫金山和快速路割裂，这里属于一个小的“独立王国”，如果不以此为目的地，开车一般不会进入这个园区内部，很多人自然也就没那么熟悉了。地铁可以直达，但是这一段是地下段，同样如果不以此为目的地，很多人经过也不会很熟悉。
这个地方在紫金山东北麓，属于主城核心四区的玄武区，环境很不错，是个资历比较老的产业园，代表企业救赎苏宁总部，4号线徐庄站也被命名为苏宁总部·徐庄。当然这里的企业不止苏宁，还有先声药业等医药方面的企业，还有在美上市的途牛什么的，当初聚集的都是非常不错的企业，但是时过境迁，很多行业和企业的表现也已然分化，有的风光不再，有的渐入佳境。
低密度、金基做，本身也不是热闹的市井或刚需片区，所以做高端，方向还是对的。
根据目前的信息，平层主力面积是165㎡、185㎡、230㎡，当然，还有257㎡、325㎡顶跃和283㎡、318㎡、405㎡底跃，因为本身层数不多，底跃、顶跃实际上占比挺高的。
△建面约185㎡户型示意，最终以实际为准
起步总价，肯定是大几百万起步，叠加这样的平方数，肯定是纯改善。
小区占地面积较大，低密度的社区氛围能够形成，金基造景做园林应该不用担心，外立面也是大玻璃、简洁大方，有一些露台，即便是平层的部分，墅类感也比较足。
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