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今年北京的第一次土拍上（20240104）中建壹品（三局）以22.3亿底摘得丰台羊坊041地块，楼面价约3.93万元/㎡，指导价7.2万/㎡。案名：花香壹号。中建壹品·花香壹号位于丰台区羊坊，项目东侧2公里范围内有荟聚、山姆会员店等地标性商圈。项目南侧便是正在拓宽施工的京良路，拓宽后为双向六车道的城市主干路，再往南便是5环路，出行非常便捷。3公里内有高新公园、狼垡城市森林公园等多个公园。5公里内有广安门中医院南区、首都医科大学附属天坛医院、北京大学第一医院南院区等多所三级甲等医院提供健康保障。

目前项目成交均价5.3-5.5万元/㎡之间，相当于指导价的七四折。

花香壹号项目由8栋10-11层精品洋房组成，共计542户。户型区间：89-140㎡，交付标准:精装修，交房时间：2026年10月。车位数：666个，物业公司：中建壹品物业。项目容积率：2.2，绿化率：30%

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