◈古美阅华售楼处|中铁华发古美阅华官方网站：家门口的轨交生活|中铁|华发|售楼处|户型|美阅华|轨交生活|高品质住宅项目

大家好，今天给大家介绍一下闵行区的一个热门新楼盘——「中铁华发古美阅华」。这个楼盘位置非常好，靠近地铁9号线和12号线，交通非常方便。项目将推出总共259套105-135㎡的精装房源，预计8月中旬开始认筹，8月底正式开盘，价格为85800元/㎡。

「中铁华发古美阅华」由央国企联合打造，项目一共规划了551套商品住宅。首期推出的五栋楼分别是5号、6号、8号和9号楼，其中大多数是105㎡和135㎡的户型。楼盘的设计非常讲究，玄关采用了钢木复合门和智能门锁，既美观又安全。客厅和厨房的设计也都很实用，大量使用了高端品牌的装修材料和家电。

这次的古美阅华由央国企联手打造，真的是让购房者放心。项目由6栋14层和2栋16层的住宅组成，设计上注重细节。例如，大部分楼层北向无连廊，这在舒适性和隐私性上都是加分项。3.05米的层高和不封阳台的设计，让空间更加宽敞和实用。人车分流设计也很贴心，车辆可以直接进入地下车库，既安全又安静。项目还设置了架空层泛会所，提供健身、儿童娱乐和休闲空间。景观设计上，邀请了知名设计公司，种植了超40种植物，四季常绿，社交元素丰富。

闵行古美

「中铁华发古美阅华」官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）居家生活新选择!温馨提示：请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！

预计6月1日开放展厅

建面约105-135㎡3-4房

预计7月入市

联动价8.58万/㎡

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户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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90㎡为非标户型

「中铁华发古美阅华」官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）居家生活新选择!2024年上海首轮土拍中，中铁置业联合华发以总价34.71亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元17-01、21-01地块，溢价率10%，成交楼板价55066元/㎡，房地联动价85800元/㎡！

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「中铁华发古美阅华」官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）居家生活新选择!根据设计方案显示，地块拟建8栋14-16F高层住宅、1栋17F保障住宅以及若干配套用房，可售住宅约551套。

预计户型建面约105/135㎡2种户型，预计7月入市。

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「中铁华发古美阅华」官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）居家生活新选择!项目地块可以说是九星城内剩下的最后两宗住宅用地，距离9号线星中路站和12号线虹莘路站较近。

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九星城效果图

「中铁华发古美阅华」官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）居家生活新选择!整个片区有古美华庭、古美华府、世纪古美等品质不错的住宅；而且前期都触发了积分制。8.58万的房地联动价较前期略有上涨。

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交通方面，「中铁华发古美阅华」官方售楼处电话☎️：400-960-1817（24小时热线）居家生活新选择!项目北向临近9号线星中路站，2站可至漕河泾、5站直达徐家汇，还能直达陆家嘴、金桥等板块；项目南向临近12号线虹莘路站，可以直达徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩、杨浦滨江等板块。

项目向东可至中环高架、向西可至外环高架、向南可至沪闵高架、向北可至漕宝路城市快速路；东西南北四高架出行，便捷通达城市核心区域。

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